Villa Carriedo | Campanario Norte Area, Querétaro
Sale Price:
$7,350,000 MXN

General Description
Modern residence located in Villa Carriedo, within the exclusive Campanario Norte area, one of the fastest-growing areas with high appreciation and quality of life in Querétaro.
The property is within a 100% finished and delivered condominium, with controlled access and first-class amenities.

It corresponds to the Cantabria Plus Model (limited edition), highlighting its contemporary design, excellent distribution, and spacious interiors and exteriors. Being a corner house, it has additional lateral and rear land, providing greater privacy, natural light, and more generous outdoor areas.

Property Features
- Corner house
- Additional lateral and rear land
- Modern and functional design
- Excellent natural lighting
- Distributed over 3 levels
- Completely finished and inhabited condominium

Surfaces
Land: 248 m²
Includes 100 m² of additional land
Construction: 271 m²

Distribution
- 4 bedrooms
- 3 full bathrooms
- 1 half bathroom
- Living room
- Dining room
- Fully equipped integral kitchen
- Outdoor terraces
- Outdoor social area

Equipped Kitchen with:
- Dishwasher
- Microwave oven
- Conventional oven
- Stove
- Hood

Exterior and Social Areas
- Main terrace with pergola, equipped and furnished (outdoor living and dining area)
- 2 additional terraces on the third level, ideal for a roof garden, social area, or relaxation zone

Parking
- 2 parking spaces

Equipment and Systems
- Functioning solar panels
- Cistern
- Water tank
- Hydropneumatic system
- Intelligent irrigation
- Double security filter

Condominium Amenities
- Party room
- Swimming pool
- Fully equipped gym
- Paddle courts
- Basketball courts
- Soccer field
- Children's play area with shade
- Spacious green areas

Location
Villa Carriedo is strategically located in the Campanario Norte area, with easy access to main roads, commercial areas, schools, services, and corporate areas, making it an excellent option for both living and investing.Villa Carriedo | Zona Campanario Norte, Querétaro
Precio de Venta:
$7,350,000 MXN

Descripción General
Residencia moderna ubicada en Villa Carriedo, dentro de la exclusiva zona de Campanario Norte, una de las áreas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida en Querétaro.
La propiedad se encuentra dentro de un condominio 100% terminado y entregado, con acceso controlado y amenidades de primer nivel.

Corresponde al Modelo Cantabria Plus (edición limitada), destacando por su diseño contemporáneo, excelente distribución y amplios espacios tanto interiores como exteriores. Al tratarse de una casa en esquina, cuenta con terreno excedente lateral y trasero, lo que brinda mayor privacidad, iluminación natural y áreas exteriores más generosas.

Características de la Propiedad
- Casa en esquina
- Terreno excedente lateral y posterior
- Diseño moderno y funcional
- Excelente iluminación natural
- Distribuida en 3 niveles
- Condominio completamente terminado y habitado

Superficies
Terreno: 248 m²
Incluye 100 m² de terreno excedente
Construcción: 271 m²

Distribución
- 4 recámaras
- 3 baños completos
- 1 medio baño
- Sala
- Comedor
- Cocina integral totalmente equipada
- Terrazas exteriores
- Área social exterior

Cocina Equipada con:
- Lavavajillas
- Horno de microondas
- Horno convencional
- Parrilla
- Campana

Exterior y Áreas Sociales
- Terraza principal con pérgola, equipada y amueblada (sala y comedor exterior)
- 2 terrazas adicionales en el tercer nivel, ideales para roof garden, área social o zona de descanso

Estacionamiento
- 2 cajones de estacionamiento

Equipamiento y Sistemas
- Celdas solares funcionando
- Cisterna
- Tinaco
- Sistema hidroneumático
- Riego inteligente
- Doble filtro de seguridad

Amenidades del Condominio
- Salón de fiestas
- Alberca
- Gimnasio totalmente equipado
- Canchas de pádel
- Canchas de básquetbol
- Cancha de soccer
- Área de juegos infantiles con velaria
- Amplias áreas verdes

Ubicación
Villa Carriedo se encuentra estratégicamente ubicado en la zona Campanario Norte, con fácil acceso a vialidades principales, zonas comerciales, escuelas, servicios y áreas corporativas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.