House for sale in Villa California – Corner house with surplus and unique spaces

Corner house, located in Villa California, south of the Metropolitan Zone of Guadalajara, within one of the most complete subdivisions in the area. Its privileged location, near Av. López Mateos Sur and Camino Real to Colima, allows for quick access to shopping centers and services such as Galerías Santa Anita, Punto Sur, and Costco.
This property stands out for having a surplus of lateral and rear land, additional construction, and considerably larger spaces than any other house in the same residential area, making it a truly unique option.

Distribution

Ground floor:
Half bathroom
Storage under the stairs
Spacious living room with space for an artificial fireplace
Lamps in the living and dining area
Large dining area with windows leading to the patio
Kitchen with granite bar and island, equipped with a 6-burner stove and conventional oven
Laundry area with access from the kitchen

Upper floor:
Bedroom with closet and access to covered terrace
Bedroom with closet and study area, with access to covered terrace
Secondary bedroom with closet
Full bathroom outside the bedrooms
Main bedroom with double height, walk-in closet, and full bathroom

Patio / Garden (with lateral and rear surpluses)

Two windows with direct access to the garden
Storage area
Semi-covered social area with parota wood finishes, sink, and bar with tile finish
Patio with tile flooring in approximately half of the area
Decorative fountain with stone and tile finishes
Wrought iron staircase with access to the rooftop
Access gate to the property

Subdivision amenities

Sports club with resort-style pool
Fire pits
Event terraces
Gym (one in the sports club and another near the main entrance)
Tennis court
Basketball court
Children's play area
Large green areas ideal for an active and relaxed lifestyle

An ideal property for those seeking more space, greater privacy, and superior distribution, within a subdivision with high-level amenities and excellent location in the southern area.
Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice by the owner's decision. In purchase and sale operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notarial fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Villa California – Casa en esquina con excedente y espacios únicos

Casa en esquina, ubicada en Villa California, al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, dentro de uno de los fraccionamientos más completos de la zona. Su ubicación privilegiada, cerca de Av. López Mateos Sur y Camino Real a Colima, permite un acceso rápido a plazas y servicios como Galerías Santa Anita, Punto Sur y Costco.
Esta propiedad destaca por contar con excedente de terreno lateral y al fondo, construcción adicional y espacios considerablemente más amplios que cualquier otra casa del mismo residencial, lo que la convierte en una opción verdaderamente única.

Distribución

Planta baja:
Medio baño
Bodega debajo de escaleras
Sala amplia con espacio para chimenea artificial
Lámparas en zona de sala y comedor
Área de comedor amplia con ventanales de acceso al patio
Cocina con barra de granito e isla, equipada con estufa de 6 quemadores y horno convencional
Área de lavado con acceso desde la cocina

Planta alta:
Recámara con clóset y acceso a terraza techada
Recámara con clóset y área de estudio, con acceso a terraza techada
Recámara secundaria con clóset
Baño completo fuera de recámaras
Recámara principal de doble altura con vestidor y baño completo

Patio / Jardín (con excedentes laterales y posteriores)

Dos ventanales con acceso directo al jardín
Área de almacenamiento
Área social semitechada con acabados en madera de parota, tarja y barra con acabado de azulejo
Patio con piso de azulejo en aproximadamente la mitad del área
Fuente decorativa con acabados en piedra y azulejo
Escalera de herrería con acceso a la azotea
Portón de acceso a la propiedad

Amenidades del fraccionamiento

Club deportivo con alberca tipo resort
Fogateros
Terrazas para eventos
Gimnasio (uno en el club deportivo y otro cercano a la entrada principal)
Cancha de tenis
Cancha de basquetbol
Área de juegos infantiles
Amplias áreas verdes ideales para un estilo de vida activo y relajado

Una propiedad ideal para quien busca más espacio, mayor privacidad y una distribución superior, dentro de un fraccionamiento con amenidades de alto nivel y excelente ubicación en la zona sur.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.