House for Sale in the south of the city within the Villa California development.

The house has 140m2 of land and 146.09 m2 of construction, distributed over 2 levels as follows:

GROUND FLOOR:

 ✔ Garage for 2 cars
 ✔ Living room
 ✔ Dining room
 ✔ Integral kitchen with pantry
 ✔ Half bathroom
 ✔ Study-type room
 ✔ Laundry area with independent access

UPPER FLOOR:

 ✔ 4 Bedrooms, 1 of them with a full bathroom

 ✔ Shared full bathroom

AMENITIES: 24/7 Security, Event terrace, Gym, Pool, 2 Green areas with playgrounds and soccer field.

FOUNDATION: Traditional.

SERVICES: Potable water with Tlajomulco, electricity CFE, water tank, stationary tank, public lighting, drainage, and sewerage.

FINISHES: Ceramic floors, kitchen with tiles and melamine bar.

BORDERS: TO THE NORTH: 8.00 meters, with lot no. 5 of block 28, marked with official number 9. TO THE EAST: 17.50 meters with lot 29 of block 28 marked with official number 12 of Santa Barbara street. TO THE SOUTH: 8.00 meters with Santa Barbara street. TO THE WEST: 17.50 meters with lot number 31 of block 28 marked with official number 8.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7.Casa en Venta al sur de la ciudad dentro del desarrollo Villa California.

La casa cuenta con 140m2 de terreno y 146.09 m2 de construcción, cuenta con 2 niveles distribuidos de la siguiente manera:

PLANTA BAJA:

 ✔ Cochera para 2 autos
 ✔ Sala
 ✔ Comedor
 ✔ Cocina integral con alacena
 ✔ Medio baño
 ✔ Habitación tipo estudio
 ✔ Área de lavado con ingreso independiente


PLANTA ALTA:

 ✔ 4 Habitaciones, 1 de ellas con baño completo

 ✔ Baño completo compartido

AMENIDADES: Seguridad 24/7, Terraza para eventos, Gimnasio, Alberca, 2 Áreas verdes con juegos infantiles y cancha de futbol.


CIMENTACION: Tradicional.

SERVICIOS: Agua potable con Tlajomulco, energía eléctrica CFE, tinaco, tanque estacionario, alumbrado público, drenaje y alcantarillado.

ACABADOS: Pisos cerámicos, cocina con azulejos y barra de melamina. 

COLINDANCIAS: AL NORTE: en 8.00 metros, con lote de terreno no. 5 de la manzana 28, marcado con el número oficial 9. AL ORIENTE en 17.50 metros con lote de terreno 29 de la manzana 28 marcada con el número oficial 12 de la calle Santa Barbara. AL SUR en 8.00 metros con la calle Santa Barbara. AL PONIENTE en 17.50 metros con lote de terreno número 31 de la manzana 28 marcado con el número oficial 8.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7