House for SALE in Vergel 65 in Mérida, YucatánCasa en VENTA en Vergel 65 en Mérida, Yucatán

This property is located in a consolidated residential area with easy access to the west of Mérida. Located at Vergel 65, it offers immediate connectivity to Calle 65, the Periférico Ring Road, and main avenues leading to the city center, hospitals, universities, and shopping malls. Its functional layout, expanded kitchen, and perimeter security make it a practical and comfortable option for a first home or rental investment.

FEATURES
✅ Strategic location at Vergel 65, near the Periférico
✅ Covered garage for 1 vehicle with security gates
✅ Spacious and well-lit living and dining room
✅ Expanded kitchen, functional and with more storage space
✅ 2 comfortable bedrooms with good ventilation
✅ 1 full bathroom
✅ Useful backyard
✅ Independent service hallway
✅ Secure property with protections and gates

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Single floor:
• Covered garage for 1 car with access protected by gates
• Living and dining room integrated into a single fluid space
• Expanded kitchen
• 2 bedrooms with enough space for basic furniture
• 1 functional full bathroom
• Side service hallway for household tasks
• Usable backyard for laundry or small green area

Don't miss the opportunity to acquire this house at Vergel 65: a functional, secure, and well-located property, perfect for those seeking practicality and quick connection to key points in Mérida. Ideal for starting your heritage or generating rental income! Contact us for more information and schedule your visit.

The availability and price of the property may change without prior notice. This information is updated monthly; please verify with your real estate advisor.
The images and graphic representations are illustrative and aim to provide a general idea of the project. The final product may present variations. Furniture, decoration, lighting, accessories, and equipment are not included in the sale price unless expressly stated in writing. Consult with your advisor which elements are included in the delivery.
The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, credit opening costs, maintenance fees, or any other administrative expenses related to the purchase and sale.
The total price will depend on variable concepts such as notary fees and costs associated with mortgage loans, which must be consulted directly with the promoter, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y de fácil acceso al poniente de Mérida. Ubicada en Vergel 65, ofrece conectividad inmediata a la Calle 65, el Anillo Periférico y avenidas principales que conducen al centro de la ciudad, hospitales, universidades y plazas comerciales. Su distribución funcional, cocina ampliada y seguridad perimetral la convierten en una opción práctica y cómoda para primera vivienda o inversión rentar.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Ubicación estratégica en Vergel 65, cerca del Periférico
✅ Cochera techada para 1 vehículo con rejas de seguridad
✅ Sala y comedor corridos, amplios e iluminados
✅ Cocina ampliada, funcional y con mayor espacio de almacenamiento
✅ 2 recámaras cómodas con buena ventilación
✅ 1 baño completo
✅ Patio trasero útil
✅ Pasillo de servicio independiente
✅ Propiedad segura con protecciones y rejas

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta única:
• Cochera techada para 1 auto con acceso protegido por rejas
• Sala y comedor integrados en un solo ambiente fluido
• Cocina ampliada
• 2 recámaras con espacio suficiente para muebles básicos
• 1 baño completo funcional
• Pasillo de servicio lateral para tareas del hogar
• Patio trasero aprovechable para lavado o pequeña área verde

No pierda la oportunidad de adquirir esta casa en Vergel 65: una propiedad funcional, segura y bien ubicada, perfecta para quienes buscan practicidad y conexión rápida con los puntos clave de Mérida. ¡Ideal para empezar tu patrimonio o generar ingresos por renta! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.
Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.
El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.
El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.