CASA EN VENTA EN VENTA EN JARDINES DE SANTIGUITO

Excellent opportunity for investors looking to generate income through commercial and residential rentals.

Built on a plot of 6.99 x 15.50 meters and with over 205 m² of construction, this property offers a layout designed to maximize its profitability potential.

The property is distributed over two levels and includes:

- On the ground floor, two commercial premises each with a half bathroom.

- An apartment with two bedrooms, living room, dining room, kitchen, full bathroom, service area, and patio with planters.

- On the upper floor, two independent apartments, each with a living room, dining room, kitchen, two bedrooms, full bathroom, and service area.

✅ On the rooftop, there is available space to set up a terrace or develop more apartments, further increasing its income potential.

Its layout allows for simultaneous rentals from the commercial premises and the apartments, making it an excellent alternative for those seeking a constant cash flow, income diversification, and wealth growth.

Located in Jardines de Santiaguito, near Av. Michoacán and Primo Tapia Poniente, with easy access to transportation, shops, schools, and services.

Sale price: $2,200,000

A property hard to find due to its combination of commercial spaces, independent apartments, and potential for future expansion.Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas comerciales y habitacionales.

Construida sobre un terreno de 6.99 x 15.50 metros y con más de 205 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución diseñada para maximizar su potencial de rentabilidad.

La propiedad se distribuye en dos niveles y cuenta con:

-En planta baja dos locales comerciales con medio baño cada uno.

-Departamento con dos recámaras, sala, comedor, cocina, baño completo, área de servicio y patio con jardineras.

- En planta alta dos departamentos independientes, cada uno con sala, comedor, cocina, dos recámaras, baño completo y área de servicio.

✅ En azotea con espacio disponible para habilitar una terraza o desarrollar más departamentos, incrementando aún más su potencial de ingresos.

Su distribución permite obtener rentas simultáneas de los locales comerciales y los departamentos, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan flujo constante de efectivo, diversificación de ingresos y crecimiento patrimonial.

Ubicada en Jardines de Santiaguito, cerca de Av. Michoacán y Primo Tapia Poniente, con fácil acceso a transporte, comercios, escuelas y servicios.

Precio de venta: $2,200,000

Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de espacios comerciales, departamentos independientes y potencial de expansión futura.