Construction: 250 m2
Land: 255 m2
3 floors
6 bathrooms

Ground floor:
Pool 6 x 3 m
Social area, gardens, and storage
Parking for 2 cars, Living room, dining room, kitchen, half bathroom, and laundry.

Second floor
Master bedroom with Walk-in closet and full bathroom,
2 Secondary bedrooms with full bathroom and closet each (One of the secondary bedrooms has the option for a terrace).

Third floor
Living room with the possibility of enabling a 4th bedroom, has a half bathroom, and the possibility of a full bathroom
Double terrace

Beautiful 3-Story Residence with Open Floor Plan design and 170 m of social area with pool, terrace, and gardens.
In addition to 170 m of a spectacular social area to enjoy all week which includes a pool, terrace with grill, and several garden areas.

Equipment
Kitchen with quartz countertop
2-door refrigerator, stove, oven, new water purifier.
Blinds on all windows
Shower doors
Closet in all three rooms
Electric double motor gate, consists of 3 decorative panels shaped like leaves
Pool with waterfall, and all complete filtration, chlorination, and automatic filling equipment
Recently remodeled pool and an interior bench of 6 m was installed
Deck around the entire perimeter of the pool
64 m of special grass for sun and shade
Quartz countertop on the grill bar
Recently waterproofed with termotek for 5 years and membrane.
Newly installed eaves
Private neighborhood with controlled access
Park with soccer and basketball court and playground for children.

Park with many large evergreen oak trees
1 minute from Barragan
Close to shopping centers, hospitals, schools
15 min. from Ciudad Universitaria

Real Estate Advisor
Grissel Carrillo
Cell: 81 28 97 93 13

IDEM
81 32 81 90 70Construcción: 250 m2
Terreno: 255 m2
3 plantas
6 baños

Planta baja:
Alberca 6 x 3 m
Área social, jardines y bodega
Estacionamiento 2 autos, Sala, comedor, cocina, medio baño y lavandería.

Segunda planta
Recámara principal con Walking clóset y baño completo,
2 Recámaras Secundarias con baño completo y clóset cada una (Una de las recámaras secundarias tiene opción para terraza).

Tercer piso
Estancia con posibilidad de habilitar 4ta recámara, cuenta con medio baño, y posibilidad de baño completo
Doble terraza

Hermosa Residencia de 3 Plantas con diseño de Planta Abierta y 170 m de área social con alberca, terraza y jardines
Además de 170 m de un área social espectacular para disfrutar toda la semana la cual incluye alberca, terraza con asador y varias áreas de jardín.

Equipamiento
Cocina con cubierta de cuarzo
Refrigerador 2 puertas, parrilla, horno, purificador de agua nuevo.
Persianas en todas las ventanas
Canceles
Clóset en las tres habitaciones
Portón eléctrico de doble motor, consta de 3 paneles decorativos con formas de hojas
Alberca con cascada, y todo el equipo completo de filtración, cloración y llenado automático
Recientemente se remodeló alberca y se colocó banca interior de 6 m
Deck en todo el perímetro de la alberca
64 m de pasto especial para sol y sombra
Cubierta de cuarzo en barra de asador
Recién impermeabilizada con termotek de 5 años y membrana.
Goterón recién instalado
Colonia privada con acceso controlado
Parque con cancha de fútbol y basquetbol y juegos para niños.

Parque con muchos árboles grandes encinos siempre verde
A 1 minuto de Barragan
Cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas
A 15 min. de Ciudad Universitaria

Asesora Inmobiliaria
Grissel Carrillo
Cel: 81 28 97 93 13

IDEM
81 32 81 90 70