Located in a high-value area with excellent connectivity, this property is ideal for large families or for investment, as it has a layout that allows for generating additional rental income.

Features
Land 167.50 m2
Construction 226 m2
Bedrooms 3
Bathrooms 4
Parking 2 cars (uncovered)

Distribution
Ground floor
Spacious living room
Dining room with excellent lighting
Functional kitchen
Storage area
Service patio
Half bathroom
Interior staircase with access to upper bedroom
Exterior staircase with independent access to the apartment on the upper floor.

Upper floor
Bedroom 1 (master)
Bedroom 2
Living-dining-kitchen area (ideal as an independent apartment)
Service patio
Service room
Additional bedroom with full bathroom

BENEFITS
- Ideal for vacation rentals or traditional rentals.
- Excellent location in Mezcales, close to schools, shops, and main avenues.
- Just 10 minutes from Bucerías and 20 from Nuevo Vallarta.
- Quiet area with high real estate demand.

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EB-UO0675Ubicada en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad, esta propiedad es ideal para familias grandes o para inversión, ya que cuenta con una distribución que permite generar ingresos adicionales de renta.

Características
Terreno 167.50 m2
Construcción 226 m2
Recámaras 3
Baños 4
Estacionamiento 2 autos (descubiertos)

Distribución
Planta baja
Amplia sala
Comedor con excelente iluminación
Cocina funcional
Área de almacenamiento
Patio de servicio
Medio baño
Escalera interior con acceso a recamara superior
Escalera exterior con acceso independiente a departamento en planta alta.

Planta alta
Recámara 1 (principal)
Récamara 2
Área de sala-comedor-cocina (ideal como departamento independiente)
Patio de servicio
Cuarto de servicio
Récamara adicional con baño completo


BENEFICIOS
- Ideal para rentas vacacionales o renta tradicional.
- Excelente ubicacion en Mezcales, cerca de escuelas, comercios y avenidas principales.
- A tan solo 10 minutos de Bucerías y 20 de Nuevo Vallarta.
- Zona tranquila con alta demanda inmobiliaria.

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EB-UO0675