If you are looking for a spacious property, well located and with potential for both residential and commercial use, this is an excellent option. It is located on a main avenue, with high pedestrian and vehicular traffic, making it ideal for business or even to establish a recognized brand (for commercial use, a change of land use is required, as it currently has residential land use).

It has 200 m² of land and approximately 150 m² of construction, as well as space to park up to 5 cars and a cistern.

On the ground floor, you will find 4 spaces that can easily be adapted as a living room, dining room, kitchen, and bedrooms, as well as a full bathroom. On the second level, there are 3 additional rooms, another full bathroom, and a small storage room, providing many distribution possibilities according to your needs.

The location is one of its greatest attractions: it is half a block from a primary school, secondary school, and church, which guarantees excellent visibility and constant movement in the area.

The property has all its documentation in order and up to date, and mortgage loans are accepted, preferably bank loans.

It is an excellent opportunity both to live and to invest and make the most of its strategic location.

Sale price: $2,500,000.00

Availability and price are subject to change without prior notice, does not include notarial or administrative expenses, which are the responsibility of the buyer.

📞 Contact us for more information or schedule your visit.Si buscas una propiedad amplia, bien ubicada y con potencial tanto habitacional como comercial, esta es una excelente opción. Se encuentra sobre avenida principal, con alto flujo peatonal y vehicular, lo que la hace ideal para negocio o incluso para establecer una marca reconocida (para uso comercial se requiere realizar el cambio de uso de suelo, ya que actualmente cuenta con uso de suelo habitacional).

Cuenta con 200 m² de terreno y aproximadamente 150 m² de construcción, además de espacio para estacionar hasta 5 autos y cisterna.

En planta baja encontrarás 4 espacios que pueden adaptarse fácilmente como sala, comedor, cocina y recámaras, además de un baño completo. En el segundo nivel hay 3 habitaciones adicionales, otro baño completo y una pequeña bodega, lo que brinda muchas posibilidades de distribución según tus necesidades.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos: está a media cuadra de primaria, secundaria e iglesia, lo que garantiza excelente visibilidad y constante movimiento en la zona.

La propiedad cuenta con toda su documentación en regla y al día, y se aceptan créditos hipotecarios, preferentemente bancarios.

Es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir y aprovechar al máximo su ubicación estratégica.

Precio de venta : $2, 500,000.00

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso, no incluye gastos notariales ni administrativos, los cuales corren por cuenta del comprador.

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