House for sale in Valle de BravoCasa en venta en Valle de Bravo

Located within Valle Santana, an exclusive condominium in Valle de Bravo, this residence combines contemporary architecture, spacious areas, and a privileged connection with nature. Surrounded by forest and vegetation, it offers an environment of tranquility, privacy, and security, ideal for enjoying with family.

The property is located 15 minutes from the commercial area of Avándaro and 5 minutes from Rancho Avándaro Country Club, with an excellent location to enjoy both nature and the main activities and services in the area.

Property Features
4 bedrooms, each with a full bathroom.
Family room.
Living room with fireplace and double height.
Large social area on the ground floor, integrated with the exterior through large EuroVent windows with tempered glass.
Terrace with covered and uncovered areas.
Outdoor jacuzzi with capacity for 8 people.
Garden with an area designated for children's games.
Fully equipped kitchen.
Service room.
Laundry room.
Pantry.
Parking for 5 cars.

The residence features engineered wood finishes, imported tiles, and stone, as well as two cisterns and a hydropneumatic system. Its large windows allow excellent natural light entry and create a pleasant sense of spaciousness, integrating the interior spaces with the wooded surroundings.

Valle Santana Amenities

The condominium offers a wide variety of amenities to enjoy with family, including:

Lake of approximately 2 hectares.
Swimming pool.
Gym.
Tennis courts.
Paddle courts.
Soccer field.
Tree-lined circuit for walking or running.
Security and privacy.
Monthly maintenance fee of $7,600, which includes security, administration, gardening, cleaning, maintenance of common areas, and conservation of amenities.

Documentation
The property has a public deed under a trust regime and is free to be inhabited.

There is the possibility of acquiring the property furnished or unfurnished, according to the buyer's needs.

A residence designed to enjoy the tranquility of Valle de Bravo, surrounded by nature and with all the comforts to live or rest with family.Ubicada dentro de Valle Santana, exclusivo condominio en Valle de Bravo, esta residencia combina arquitectura contemporánea, amplios espacios y una privilegiada conexión con la naturaleza. Rodeada de bosque y vegetación, ofrece un entorno de tranquilidad, privacidad y seguridad, ideal para disfrutar en familia.

La propiedad se encuentra a 15 minutos de la zona comercial de Avándaro y a 5 minutos de Rancho Avándaro Country Club, con una excelente ubicación para disfrutar tanto de la naturaleza como de las principales actividades y servicios de la zona.

Características de la propiedad
4 recámaras, cada una con baño completo.
Family room.
Sala con chimenea y doble altura.
Amplia área social en planta baja, integrada al exterior mediante grandes ventanales EuroVent con vidrio templado.
Terraza con áreas techada y descubierta.
Jacuzzi exterior con capacidad para 8 personas.
Jardín con área destinada para juegos infantiles.
Cocina completamente equipada.
Cuarto de servicio.
Cuarto de lavado.
Despensa.
Estacionamiento para 5 autos.

La residencia cuenta con acabados de madera de ingeniería, loseta importada y cantera, además de dos cisternas y sistema hidroneumático. Sus amplios ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y generan una agradable sensación de amplitud, integrando los espacios interiores con el entorno boscoso.

Amenidades de Valle Santana

El condominio ofrece una amplia variedad de amenidades para disfrutar en familia, entre ellas:

Lago de aproximadamente 2 hectáreas.
Alberca.
Gimnasio.
Canchas de tenis.
Canchas de pádel.
Cancha de fútbol.
Circuito arbolado para caminar o correr.
Seguridad y privacidad.
Cuota de mantenimiento de $7,600 mensuales, que incluye seguridad, administración, jardinería, limpieza, mantenimiento de áreas comunes y conservación de las amenidades.

Documentación
La propiedad cuenta con escritura pública bajo régimen de fideicomiso y se encuentra libre para habitarse.

Existe la posibilidad de adquirir la propiedad amueblada o sin amueblar, de acuerdo con las necesidades del comprador.

Una residencia diseñada para disfrutar la tranquilidad de Valle de Bravo, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades para vivir o descansar en familia.