HOUSE FOR SALE IN VALLE DE BRAVO

Beautiful house for sale located in Vega de la Montaña.

Sale Price $25,900,000.00 M.N

FEATURES:

• Land area: 1000 m2.
• Total construction area: 560 m2.

• Includes terrace with jacuzzi, fully covered (84 m2), panoramic view of Avándaro Golf Course.
• Covered parking for 3 spacious slots (67 m2).
• Flat garden with landscaping and carved stone wall (152 m2).
• Lower garden (366 m2) with original pines from the land (play area).

• 5 bedrooms each with bathroom.
• Very spacious master bedroom with dressing room and panoramic view of Avándaro golf course.
• Terrace with access from the master bedroom of 84 m2 with the same view.
• Living room - dining room - open kitchen with a height of 3.30 meters, living room with fireplace and balcony, all with panoramic view.
• Double-height lobby, upstairs space for study or family room.
• Large game room (50 m2) with panoramic view, shares bathroom with guest room.
• Storage room.
• Machine room.
• Septic tank and absorption well (rainwater).
• Area configured for gas tank and trash bins, both with doors and access to the street.
• Cistern 10,000 liters.
• Pressurizing pump.
• First-class black aluminum frames with very wide openings.
• Santo Tomás sandblasted marble floors on the ground floor and bathrooms, with walls finished in chukum.
• Engineered wood flooring on the upper floor (bedrooms and hallway).
• Oak carpentry, including kitchen with brushed and polished San Gabriel granite countertops.
• Roof with wooden beams in a gable shape with connection plates.
• Exterior finishes: chukum, carved stone walls, vinyl paint.
• High walls on all boundaries.
• Metal plate planters with plants.CASA EN VENTA EN VALLE DE BRAVO

Hermosa casa en venta ubicada en Vega de la Montaña.

Precio de Venta $25,900,000.00 M.N

CARACTERÍSTICAS:

• Superficie terreno: 1000 m2.
• Superficie total de construcción: 560 m2.

• Incluye terraza con jacuzzi, todo techado (84 m2), vista panorámica a campo de Golf de Avándaro.
• Estacionamiento techado para 3 cajones amplios (67 m2).
• Jardín plano con paisajismo y muro de piedra labrada (152 m2).
• Jardín inferior (366 m2) con pinos originales del terreno (zona de juegos).

• 5 recámaras cada una con baño.
• Recámara principal muy amplia con baño vestidor y vista panorámica a campo de golf de Avándaro.
• Terraza con acceso por recámara principal de 84 m2 con misma vista.
• Sala – comedor – cocina abierta con altura de 3.30 metros, sala con chimenea y balcón, todo con vista panorámica.
• Vestíbulo de doble altura, en planta alta espacio para estudio o family.
• Amplio cuarto de juegos (50 m2) con vista panorámica, comparte baño con cuarto de visitas.
• Bodega.
• Cuarto de máquinas.
• Fosa séptica y pozo de absorción (aguas pluviales).
• Area conformada para tanque de gas y botes de basura, ambos con puertas y con acceso a la calle.
• Cisterna 10,000 litros.
• Bomba presurizadora.
• Cancelería de aluminio negro de primera con claro muy amplios.
• Pisos de mármol santo tomás sanblasteado en planta baja y baños, con muros acabados en chukum.
• Duela de ingeniería en planta alta (recámaras y pasillo).
• Carpintería de roble, incluida cocina con cubiertas de granito san Gabriel cepillado y pulido.
• Techo de vigas de madera a dos aguas con placas de conexión.
• Acabados exteriores: chukum, muros de piedra labrada, pintura vinílica.
• Bardas altas en todas las colindancias.
• Macetas de placa metálica ambientadas con plantas.