Luxury house in Valle de Atongo, TepoztlánCasa de lujo en Valle de Atongo, Tepoztlan

Sustainable Author House with Spectacular Mountain Views | Atongo Valley, Tepoztlán

In one of the most privileged natural settings of Tepoztlán, within the Atongo Valley, this contemporary residence is located, combining architecture, privacy, comfort, and a deep respect for the environment.

Situated in a quiet private area with virtually no traffic, the property is developed on a spectacular flat land of 3,285 m² and has 1,062 m² of construction. Its modern design and state of conservation create a sophisticated and warm space, conceived to fully enjoy nature and the impressive views of the surrounding mountains.

The residence offers spacious areas for living and resting, including a living room, dining room, kitchen with breakfast area, three bedrooms with bathrooms, one of which is on the ground floor, study-library, television room, laundry room, pantry, and various service areas. Its terraces become the perfect setting to enjoy the landscape and the sunsets of Tepoztlán, with a terrace equipped with a bar and grill that invites to extend outdoor gatherings.

One of its great attractions is its private accommodation area, consisting of three independent lofts, each with a bedroom and bathroom, ideal for hosting guests, accommodating family members, or creating private spaces within the same property.

The exterior is a true oasis. The house features a spectacular pool with a salt filtration system and is prepared for heating through solar energy, surrounded by gardens and vegetation that naturally integrate with the landscape. The property also has two independent accesses with electric gates, parking for up to 10 cars, a storage room, service house, and space for a guard.

But what particularly distinguishes this residence is its authentic concept of sustainability. It has a photovoltaic panel system to significantly reduce electricity consumption, four cisterns with a combined capacity of 240,000 liters, rainwater harvesting, and supply through two wells from the Valley.

The property also incorporates a greenhouse of approximately 100 m², a garden with a drip irrigation system, and more than 40 fruit trees, in addition to a wide variety of plants. All of this allows for a more self-sufficient lifestyle in harmony with the environment, without giving up the comfort and technology of a contemporary residence.

Each space has been designed to experience Tepoztlán in a different way: with privacy, spaciousness, nature, and a permanent connection with the mountains.

A property for those seeking much more than a house: a high-level, sustainable, and private refuge, where architecture and nature coexist in perfect harmony.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, and appraisals), which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all encumbrances.Casa de Autor Sustentable con Vistas Espectaculares a las Montañas | Valle de Atongo, Tepoztlán

En uno de los escenarios naturales más privilegiados de Tepoztlán, dentro del Valle de Atongo, se encuentra esta residencia contemporánea que combina arquitectura, privacidad, confort y un profundo respeto por el entorno.

Ubicada en una tranquila privada de tráfico prácticamente nulo, la propiedad se desarrolla sobre un espectacular terreno plano de 3,285 m² y cuenta con 1,062 m² de construcción. Su diseño moderno y su estado de conservación crean un espacio sofisticado y cálido, concebido para disfrutar plenamente de la naturaleza y de las impresionantes vistas a las montañas que la rodean.

La residencia ofrece amplios espacios para convivir y descansar, incluyendo sala, comedor, cocina con antecomedor, tres recursos con baño, una de ellas en planta baja, estudio-biblioteca, cuarto de televisión, lavandería, alacena y diversas áreas de servicio. Sus terrazas se convierten en el escenario perfecto para disfrutar del paisaje y de los atardeceres de Tepoztlán, con una terraza equipada con bar y asador que invita a prolongar las reuniones al aire libre.

Uno de sus grandes atractivos es su área privada de alojamiento, integrada por tres lofts independientes, cada uno con recámara y baño, ideales para recibir invitados, alojar familiares o crear espacios de privacidad dentro de la misma propiedad.

El exterior es un verdadero oasis. La casa cuenta con una espectacular alberca con sistema de filtración de sal y preparada para climatización mediante energía solar, rodeada de jardines y vegetación que se integran naturalmente con el paisaje. La propiedad dispone además de dos accesos independientes con portones eléctricos, estacionamiento para hasta 10 automóviles, bodega, casa de servicio y espacio para vigilante.

Pero lo que distingue especialmente a esta residencia es su auténtico concepto de sustentabilidad. Cuenta con sistema de paneles fotovoltaicos para reducir significativamente el consumo eléctrico, cuatro cisternas con una capacidad conjunta de 240,000 litros, captación de agua de lluvia y suministro mediante dos tomas del pozo del Valle.

La propiedad incorpora también un invernadero de aproximadamente 100 m², un huerto con sistema de riego por goteo y más de 40 árboles frutales, además de una gran variedad de plantas. Todo ello permite disfrutar de una forma de vida más autosuficiente y en armonía con el entorno, sin renunciar al confort y a la tecnología de una residencia contemporánea.

Cada espacio ha sido pensado para vivir Tepoztlán de una manera diferente: con privacidad, amplitud, naturaleza y una conexión permanente con las montañas.

Una propiedad para quien busca mucho más que una casa: un refugio de alto nivel, sustentable y privado, donde arquitectura y naturaleza conviven en perfecta armonía.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios y avalúos), que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito, el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.