🏡 HOUSE FOR SALE IN TORRALBA
📍 Hidden Valley Area
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📐 Areas
• 🏗️ Construction: 253 m²
• 🌿 Land: 189 m²

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🏠 Distribution by Areas

🔹 Ground Floor
• 🚪 Entrance Hall
• 🚻 Guest Bathroom
• 💼 Office on the ground floor, ideal as:
• Office
• Additional Bedroom
• Pet Area
• 🛋️ Living Room with excellent natural lighting
• 🍽️ Dining Room
• 👩‍🍳 Very spacious integral kitchen, with:
• Granite countertop
• Oak veneer cabinetry
• 🌿 Backyard with:
• 🌤️ Covered terrace
• 🔥 Grill
• 🚰 Sink
• 🍹 Bar with ceramic covering
• 🌱 Area with synthetic grass
• 🚗 Covered garage for 2 cars with electric gate

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🔹 Upper Floor
• 🧺 Laundry on the second floor
• 👑 Master Bedroom with:
• 🌤️ Balcony
• 👗 Walk-in closet
• 🚿 Full bathroom
• 🛋️ Family room or study/TV area
• 🛏️ 2 secondary bedrooms, each with a closet
• 🚿 Shared full bathroom
• 🪜 Stairs with tempered glass

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⚙️ Equipment and Features
• 💧 3,000-liter cistern
• ⚙️ Hydropneumatic system
• 🔥 30-gallon boiler
• ❄️ 2 air-conditioned areas (ground floor and upper floor)
• 🔥 Heating system
• ☀️ 4 solar panels
• 🪟 Double-glazed aluminum windows
• 🧱 Construction with thermal block
• 🔥 Natural gas
• 🧱 Ceramic floors 60 x 60 cm

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🏘️ Amenities of the Development
• 🔐 Private development
• 🛡️ 24/7 security
• 🌳 Parks with green areas
• ⚽ Sports courts
• 🛝 Children's playgrounds

⸻🏡 CASA EN VENTA EN TORRALBA
📍 Zona Valle Escondido
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📐 Superficies
• 🏗️ Construcción: 253 m²
• 🌿 Terreno: 189 m²

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🏠 Distribución por Áreas

🔹 Planta Baja
• 🚪 Recibidor
• 🚻 Baño de visitas
• 💼 Oficina en planta baja, ideal como:
• Oficina
• Recámara adicional
• Área para mascotas
• 🛋️ Sala con excelente iluminación natural
• 🍽️ Comedor
• 👩‍🍳 Cocina integral muy amplia, con:
• Cubierta de granito
• Carpintería en chapa de encino
• 🌿 Patio posterior con:
• 🌤️ Terraza techada
• 🔥 Asador
• 🚰 Tarja
• 🍹 Barra con recubrimiento cerámico
• 🌱 Área con pasto sintético
• 🚗 Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico

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🔹 Planta Alta
• 🧺 Lavandería en segundo piso
• 👑 Recámara principal con:
• 🌤️ Balcón
• 👗 Walk-in closet
• 🚿 Baño completo
• 🛋️ Estancia familiar o área de estudio / TV
• 🛏️ 2 recámaras secundarias, cada una con clóset
• 🚿 Baño completo compartido
• 🪜 Escaleras con cristal templado

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⚙️ Equipamiento y Características
• 💧 Cisterna de 3,000 litros
• ⚙️ Sistema hidroneumático
• 🔥 Boiler de 30 galones
• ❄️ 2 áreas acondicionadas (planta baja y planta alta)
• 🔥 Sistema de calefacción
• ☀️ 4 paneles solares
• 🪟 Ventanería de aluminio doble vidrio
• 🧱 Construcción con bloc térmico
• 🔥 Gas natural
• 🧱 Pisos cerámicos 60 x 60 cm

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🏘️ Amenidades del Fraccionamiento
• 🔐 Fraccionamiento privado
• 🛡️ Seguridad 24/7
• 🌳 Parques con áreas verdes
• ⚽ Canchas deportivas
• 🛝 Juegos infantiles

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