HOUSE FOR SALE IN TOLUCA TINTORETTO MODELCASA EN VENTA EN TOLUCA MODELO TINTORETTO

Brand new house in the Rubí section subdivision with 24/7 security, easy access to the Toluca-Naucalpan highway, 5 km from Toluca airport, 3.6 km from Plaza Santín, banks, shops, and schools in the area.
The subdivision has open spaces with an area greater than 14,000 m² with amenities such as a jogging track, multi-sport courts, dog park, green areas, bike path, reading areas, outdoor exercise stations, pedestrian walkways, and a clubhouse within the private areas.

The Tintoretto Model includes:
- Double-height main access
- Living-dining room
- Integral kitchen with quartz countertop
- Backyard
- Laundry room
- Half bathroom for guests and
- Semi-covered parking for two cars

On the upper floor:
- 2 junior bedrooms with full bathrooms, each with a shower enclosure.
- Master bedroom with a full bathroom with a shower enclosure and walk-in closet
- TV room

The floors are porcelain tiles of 60x60 cm and in the laundry room 55x55 cm, it has two 1,100 lts triple-layer water tanks, a stationary tank of 180 lts, and a water pressurizer for cold and hot water services.
Prices starting from $4,940,000, any type of credit or own resources apply.

The images are illustrative and may vary from the final product.
Prices are subject to change without prior notice.
Prices expressed in National Currency.
The costs of notarization are not included in the sale price and are the responsibility of the client.
The prices apply only to the homes available for sale at the time of reservation.
The price per m2 of excess land will be confirmed by the sales advisor.

According to numeral 5.6.7 of NOM 247, the price does not include notarization costs or commissions for credit opening, which will be quoted at the time.
The images, plans, surfaces, and everything shown are illustrative and may be subject to modifications without prior notice. The property does not include furniture, decoration, white goods, and/or appliances.
Alturath Real Estate reserves the right to change prices without prior notice. Please consult the privacy notice at www.alturathinmobiliaria.com.
Adhesion contract registered on May 11, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 4726-2023.Estrena casa en fraccionamiento sección Rubí con seguridad 24/7, fácil acceso a la carretera Toluca-Naucalpan, a 5 kms del aeropuerto de Toluca, 3.6 kms de Plaza Santín, bancos, comercios y escuelas en la zona.
El fraccionamiento cuenta con espacios abiertos con una superficie mayor a 14,000 m² con amenidades como trotapista, multicanchas deportivas, parque para perros, áreas verdes, ciclovía, áreas de lectura, estaciones de ejercicio al aire libre, andadores peatonales y casa club al interior de las privadas.

El Modelo Tintoretto cuenta con:
- Acceso principal a doble altura
- Sala-comedor
- Cocina integral con cubierta de cuarzo
- Jardín posterior
- Cuarto de lavado
- Medio de baño de visitas y
- Estacionamiento semitechado para dos autos

En Planta alta:
- 2 recámaras junior con baño completo cada uno con cancel.
- Recámara principal con baño completo con cancel y vestidor
- Sala de TV

Los pisos son porcelánicos de 60x60 cms y en cuarto de lavado 55x55 cms, tiene dos tinacos de 1,100 lts tricapa, tanque estacionario de 180 lts y presurizador de agua para servicios de agua fría y caliente.
Precios desde $4,940,000, aplica cualquier tipo de crédito o recurso propio.

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar al producto final
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Precios expresados en Moneda Nacional
Los gastos de escrituración no están expresados en el precio de venta y corren por cuenta del cliente.
Los precios aplican solamente para las viviendas disponibles a la venta al momento del apartado.
El precio por m2 de terreno excedente será confirmado por el asesor de venta.

De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento.
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos.
Alturath Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso. Consulte aviso de privacidad www.alturathinmobiliaria.com
Contrato de adhesión inscrito el 11 de mayo del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 4726-2023.