New House for Sale El Paraíso | 3 Levels + Terrace with Forest ViewCasa Nueva en Venta El Paraíso | 3 Niveles + Terraza con Vista al Bosque

Discover this spectacular new three-level house within the El Paraíso subdivision, on Boulevard Bosques de Santa Anita, in the south of the city.

A property designed to enjoy modern, functional, and bright spaces, especially highlighting its 30 m² terrace with a view of the park and the Bosque de La Primavera, ideal for gatherings, afternoons of companionship, and nights of barbecue.

The location allows you to enjoy a privileged natural environment, with close access to activities such as hiking and mountain biking. Information sheet Sale or rent V1.0.pdf

✨ Features

Surface:

* Land: 113 m²
* Construction: 174.83 m²
* Front: 6 m
* Depth: 18.80 m
* 3 levels
* Brand new house

Ground floor

* Two-level garden with stone
* Living room with a step
* Spacious dining room
* Integral kitchen with bar and island
* Polished granite countertop in Milky Way color
* Ultra-matte gray melamine imported from Egger
* Elegant floating staircase with shiny black porcelain and glass railings
* Full bathroom with glass partition
* Study/reception area with the possibility of being used as a fourth bedroom
* Garage for 2 cars
* Green area
* Wall for water service and hose

Second level

* Master bedroom with illuminated dressing room
* Full bathroom with glass partition
* Private balcony with a view of the park and the forest
* 2 secondary bedrooms with closet
* Full bathroom for secondary bedrooms
* Granite sink and glass partition
* Service room with natural ventilation
* Glass ceiling
* Laundry room
* Instant water heater
* Preparations for washer and dryer

Third level

* Living room / TV
* Area for bar or cantina
* Half bathroom with granite sink
* 30 m² terrace
* Area prepared for bar with grill
* Warm indirect lighting
* Spectacular view of the park and the Bosque de La Primavera
* Backyard service patio
* Installations for stationary tank, water tank, and pressurizing pump
* Preparations for air conditioning

Information sheet Sale or rent V1.0.pdf

🏊 Amenities of the subdivision

* Pool with wading pool
* Gym
* Clubhouse
* Multipurpose room
* Children's play area
* Pet garden
* Gardens with water fountains
* 24-hour private security

📍 Location

* 1 minute from Prepa Tec
* Less than 5 minutes from Colegio Pedregal
* 5 minutes from Galerías Santa Anita
* 8 minutes from Punto Sur
* 8 minutes from Hospital Puerta de Hierro Sur
* 10 minutes from Mega Comercial and Flextronics
* 15 minutes from Fresco La Rioja
* 15 minutes from La GourmeteríaDescubre esta espectacular casa nueva de tres niveles dentro del Fraccionamiento El Paraíso, sobre Boulevard Bosques de Santa Anita, al sur de la ciudad.

Una propiedad diseñada para disfrutar espacios modernos, funcionales y llenos de luz, destacando especialmente por su terraza de 30 m² con vista al parque y al Bosque de La Primavera, ideal para reuniones, tardes de convivencia y noches de carne asada.

La ubicación permite disfrutar de un entorno natural privilegiado, con acceso cercano a actividades como senderismo y ciclismo de montaña. Hoja informativa Venta o renta V1.0.pdf

✨ Características

Superficie:

* Terreno: 113 m²
* Construcción: 174.83 m²
* Frente: 6 m
* Fondo: 18.80 m
* 3 niveles
* Casa a estrenar

Planta baja

* Jardín a dos niveles con cantera
* Sala con desnivel
* Comedor amplio
* Cocina integral con barra e isla
* Cubierta de granito pulido color Vía Láctea
* Melamina gris ultramate Egger importada
* Elegante escalera flotante con porcelanato negro brillante y barandales de cristal
* Baño completo con cancel de vidrio
* Estudio/recibidor con posibilidad de utilizarse como cuarta recámara
* Cochera para 2 automóviles
* Área verde
* Murete para servicio de agua y manguera

Segundo nivel

* Recámara principal con vestidor iluminado
* Baño completo con cancel de vidrio
* Balcón privado con vista al parque y al bosque
* 2 recámaras secundarias con clóset
* Baño completo para recámaras secundarias
* Lavabo de granito y cancel de vidrio
* Cuarto de servicio con ventilación natural
* Techo de cristal
* Lavadero
* Calentador de paso
* Preparaciones para lavadora y secadora

Tercer nivel

* Sala de estar / TV
* Área para cantina o bar
* Medio baño con lavabo de granito
* Terraza de 30 m²
* Área preparada para barra con asador
* Iluminación indirecta cálida
* Vista espectacular al parque y al Bosque de La Primavera
* Patio trasero de servicio
* Instalaciones para tanque estacionario, tinaco y bomba presurizadora
* Preparaciones para aire acondicionado

Hoja informativa Venta o renta V1.0.pdf

🏊 Amenidades del fraccionamiento

* Alberca con chapoteadero
* Gimnasio
* Casa Club
* Salón de usos múltiples
* Área de juegos infantiles
* Jardín para mascotas
* Jardines con fuentes de agua
* Seguridad privada 24 hora

📍 Ubicación

* A 1 minuto de Prepa Tec
* Menos de 5 minutos de Colegio Pedregal
* 5 minutos de Galerías Santa Anita
* 8 minutos de Punto Sur
* 8 minutos de Hospital Puerta de Hierro Sur
* 10 minutos de Mega Comercial y Flextronics
* 15 minutos de Fresco La Rioja
* 15 minutos de La Gourmetería