Tixcacal Opichén, Mérida, Yucatán
$2,074,000 MXN – Immediate delivery

Description

The Sunset represents the most serene moment of the day, when the sun bids farewell on the horizon painting the sky in warm and calm tones.

This model was designed as a refuge of calm and balance, ideal for those seeking a cozy, practical space full of harmony at the end of each day.

Located in Tixcacal Opichén, within a private cluster with security and exclusive amenities, this house offers you the opportunity to live surrounded by tranquility and with a strategic location near the Periférico, shopping centers, and universities.

Main Features

📐 Construction: 92.24 m²
📏 Land: 140 m² (7 x 20 m)
🛏 1 Bedroom + 1 Flex
🛁 1.5 Bathrooms
🍳 Integral kitchen
🚗 Parking
🌿 Perimeter walls in the backyard

Ground Floor
• Living and dining room
• Integral kitchen
• Half bathroom for guests
• Service area
• Access to the side hallway

Upper Floor
• One room with closet area
• Flex room with closet
• Full bathroom
• Home office area

Cluster Amenities
✨ Security booth and controlled access
✨ Park with exclusive areas for residents
✨ Hydraulic concrete streets
✨ Convenience stores like OXXO and Super Willys at the entrance
✨ Strategic location: only 2 min from the Periférico, 20 min from the main shopping centers, and 40 min from Progreso

🔎 Important notes
• Prices and availability are subject to change without prior notice.
• In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notary fees, taxes, appraisals, or deed costs.
• Bank and Infonavit credits are accepted.
• Furniture is not included.
• Immediate delivery.Tixcacal Opichén, Mérida, Yucatán
$2,074,000 MXN – Entrega inmediata

Descripción

El Ocaso representa el momento más sereno del día, cuando el sol se despide en el horizonte pintando el cielo de tonos cálidos y tranquilos.

Este modelo fue diseñado como un refugio de calma y equilibrio, ideal para quienes buscan un espacio acogedor, práctico y lleno de armonía al final de cada jornada.

Ubicada en Tixcacal Opichén, dentro de un cluster privado con seguridad y amenidades exclusivas, esta casa te brinda la oportunidad de vivir rodeado de tranquilidad y con una ubicación estratégica cerca de Periférico, plazas y universidades

Características principales

📐 Construcción: 92.24 m²
📏 Terreno: 140 m² (7 x 20 m)
🛏 1 Recámara + 1 Flex
🛁 1.5 Baños
🍳 Cocina integral
🚗 Estacionamiento
🌿 Bardas perimetrales en patio trasero

Planta Baja
• Sala y comedor
• Cocina integral
• Medio baño para visitas
• Área de servicios
• Acceso al pasillo lateral

Planta Alta
• Una habitación con área de clóset
• Alcoba tipo Flex con clóset
• Baño completo
• Área de home office

Amenidades del Clúster
✨ Caseta de vigilancia y acceso controlado
✨ Parque con áreas exclusivas para residentes
✨ Calles de concreto hidráulico
✨ Tiendas de autoservicio como OXXO y Super Willys en la entrada
✨ Ubicación estratégica: a solo 2 min del Periférico, 20 min de las principales plazas y 40 min de Progreso

🔎 Notas importantes
• Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
• En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
• Se aceptan créditos bancarios e Infonavit
• Los muebles no están incluidos.
• Entrega inmediata