Unique opportunity to acquire a residence in the private Amidanah, located in Temozón Norte, the area with the highest added value in Mérida. This condominium house offers 227 m² of construction on a 315 m² lot, with a modern design, spacious areas, and access to more than 25 exclusive amenities. Ideal for those seeking security, comfort, and a strategic location near hospitals, shopping centers, and the Yucatecan coast.
Property Features

-Lot: 315 m²
-Construction: 227 m²
-Front: 11.7 m
-Depth: 27 m
-Bedrooms: 3
-Full bathrooms: 4
-Half bathroom: 1
-Levels: 1
-Parking spaces: 2
-Kitchen: integral
-Living and dining room
-Service room
-Garden
-Private pool
-Conservation status: very good
-Age: 2022
-Legal status: free of encumbrance

Exclusive amenities

-Swimming pool with semi-Olympic swimming lane
-Gym with air conditioning
-Fast soccer and basketball court
-Party room
-Private surveillance 24/7
-Pets allowed
-Green and recreational areas
-Water purifier

Strategic proximity

-11 km from the Historic Center of Mérida
-26 km from the Port of Progreso
-80 km from Izamal
-134 km from Chichén Itzá
-Rapid connectivity with hospitals, universities, and shopping centers

Competitive advantages

-Residence in an exclusive private area with 24/7 security
-Premium location in Temozón Norte, high added value area
-Access to multiple sports and recreational amenities
-Modern and functional design with spacious areas
-Safe investment ready to move in.Oportunidad única de adquirir una residencia en la privada Amidanah, ubicada en Temozón Norte, la zona de mayor plusvalía de Mérida. Esta casa en condominio ofrece 227 m² de construcción sobre un terreno de 315 m², con un diseño moderno, amplios espacios y acceso a más de 25 amenidades exclusivas. Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una ubicación estratégica cerca de hospitales, centros comerciales y la costa yucateca
Características de la propiedad

-Terreno: 315 m²
-Construcción: 227 m²
-Frente: 11.7 m
-Fondo: 27 m
-Recámaras: 3
-Baños completos: 4
-Medio baño: 1
-Niveles: 1
-Estacionamientos: 2
-Cocina: integral
-Sala y comedor
-Cuarto de servicio
-Jardín
-Alberca privada
-Estado de conservación: muy bueno
-Antigüedad: 2022
-Estado legal: libre de gravamen

Amenidades exclusivas

-Piscina con canal de nado semiolímpico
-Gimnasio con aire acondicionado
-Cancha de futbol rápido y basquetbol
-Salón de fiestas
-Vigilancia privada 24/7
-Acepta mascotas
-Áreas verdes y recreativas
-Purificador de agua

Cercanías estratégicas

-A 11 km del Centro Histórico de Mérida
-A 26 km del Puerto de Progreso
-A 80 km de Izamal
-A 134 km de Chichén Itzá
-Conectividad rápida con hospitales, universidades y centros comerciales

Ventajas competitivas

-Residencia en privada exclusiva con seguridad 24/7
-Ubicación premium en Temozón Norte, zona de alta plusvalía
-Acceso a múltiples amenidades deportivas y recreativas
-Diseño moderno y funcional con espacios amplios
-Inversión segura y lista para habitar