HOUSE FOR SALE IN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁNCASA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Discover this exclusive contemporary design residence located in one of the highest value areas of Mérida. Each space has been carefully designed to offer spaciousness, functionality, and top-level finishes, integrating elegance and comfort in an ideal environment for family enjoyment.

The property stands out for its impressive double height, Premium oak carpentry, natural stone coverings, marble in bathrooms, large format OLEA ELITE doors, and a harmonious connection between the social areas, the terrace, the garden, and the pool. Additionally, the kitchen is delivered fully equipped with included appliances, ready to be enjoyed from day one.

DISTRIBUTION:

Ground floor:
- Covered garage for up to 4 vehicles
- Main access with independent pedestrian entrance to double height and double width.
- Elegant double-height entrance hall, with natural stone cladding and tempered glass railings on stairs, hallways, and balconies.
- Half bathroom for guests with marble countertop.
- Spacious living and dining room integrated into a single space, with direct views of the pool and garden.
- Bedroom with closet, full bathroom, shower area lined with marble, and tempered glass partition.
- Covered terrace with concrete structure and ceiling with wood-type WPC paneling.
- Pool with wading area and walkway.
- Rear garden with American-type grass.
- Side service hallway.
- Service room/storage with full bathroom. Independent access through the side hallway.

Upper floor:
- Spacious TV room with views of the double height.
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom.
- 2 secondary bedrooms with walk-in closet and bathroom.

EQUIPMENT:
Equipped kitchen — Appliances included:
1. Stove.
2. Hood.
3. Microwave oven.
4. Convection oven.
Additionally, it has:
Premium carpentry specialized in American oak.
Glass doors.
Integrated pantry and spice racks.
Direct communication with service area and terrace.

_____________________________________________________________
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-246-SE-2021.
*Images for illustrative purposes.Descubre esta exclusiva residencia de diseño contemporáneo ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y acabados de primer nivel, integrando elegancia y confort en un entorno ideal para disfrutar en familia.

La propiedad destaca por su impresionante doble altura, carpintería Premium en encino americano, recubrimientos en piedra natural, mármol en baños, puertas OLEA ELITE de gran formato y una armoniosa conexión entre las áreas sociales, la terraza, el jardín y la alberca. Además, la cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos incluidos, lista para disfrutarse desde el primer día.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:
- Garaje techado para hasta 4 vehículos
- Acceso principal con entrada peatonal independiente a doble altura y doble ancho.
- Elegante vestíbulo recibidor de doble altura, con recubrimiento en piedra natural y barandales de cristal
templado en escalera, pasillos y balcones.
- Medio baño para visitas con meseta de mármol.
- Amplia sala y comedor integrados en un solo espacio, con vistas directas hacia la alberca y jardín.
- Recámara con clóset, baño completo, área de ducha forrada en mármol y cancel de cristal templado.
- Terraza techada con estructura de concreto y plafón con lambrín WPC tipo madera.
- Alberca con chapoteadero y andador.
- Jardín posterior con pasto tipo americano.
- Pasillo lateral de servicio.
- Cuarto de servicio/bodega con baño completo. Acceso independiente a través del pasillo lateral.

Planta alta:
- Amplia sala de TV con vistas hacia la doble altura.
- Recámara principal con balcón, vestidor y baño.
- 2 recámaras secundarias con vestidor y baño.

EQUIPAMENTO:
Cocina equipada — Electrodomésticos incluidos:
1.Parrilla.
2.Campana.
3.Horno de microondas.
4.Horno de convección.
Además cuenta con:
Carpintería Premium especializada en encino americano.
Puertas de cristal.
Alacena y especieros integrados.
Comunicación directa con área de servicio y terraza.


_____________________________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.