CASA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE | MÉRIDA | PRIVADA RESIDENCIAL | 4 HABITACIONES |

HOUSE FOR SALE IN TEMOZÓN NORTE | MÉRIDA | RESIDENTIAL PRIVATE | 4 BEDROOMS | POOL

➤ PRICE
$8,000,000 MXN

➤ LOCATION
• Temozón Norte, Mérida
• Residential private with amenities
• High-value area in the north of the city
• Excellent connectivity to universities, hospitals, and shopping centers
• Modern, safe environment with great growth projection

➤ FEATURES
• Land: 300 m²
• Construction: 315.81 m²
• Front: 12 m
• Depth: 25 m
• 4 bedrooms
• 5 full bathrooms
• 3 half bathrooms
• 3 covered parking spaces
• 2 levels
• Private pool
• Clubhouse and premium amenities

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Covered parking for 3 vehicles
• Lobby
• Interior storage
• Kitchen with pantry and central island
• Living and dining room combined
• Full bathroom for guests
• Flex room
• Terrace
• Pool
• Service hallway
• Service room with full bathroom
• Laundry area and drying area
• Interior garden with double height

Upper floor:
• Linen closet
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Spacious secondary bedroom with balcony, views of amenities, walk-in closet, and full bathroom
• Master bedroom with balcony, large walk-in closet, and full bathroom

➤ EQUIPMENT
• Carpentry in kitchen
• Carpentry in bedrooms
• Tempered glass enclosures
• Gardening
• Sprinkler irrigation system
• Terrace
• Pool
• Service area

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE
• Clubhouse
• Event hall
• Service area with banquet bars
• Coworking area
• Terrace
• Independent bathrooms for men and women
• Games and ping pong area
• Barbecue area
• Swimming pool
• Storage
• Playground
• Soccer field
• Green area
• Jogging track
• Lake
• Picnic area
• 24/7 controlled security

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN valid for 7 days
• Down payment: 20%
• Own resources and bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made monthly.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE | MÉRIDA | PRIVADA RESIDENCIAL | 4 HABITACIONES | ALBERCA

➤ PRECIO
$8,000,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida
• Privada residencial con amenidades
• Zona de alta plusvalía al norte de la ciudad
• Excelente conectividad hacia universidades, hospitales y centros comerciales
• Entorno moderno, seguro y con gran proyección de crecimiento

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 300 m²
• Construcción: 315.81 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 25 m
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 3 medios baños
• 3 estacionamientos techados
• 2 niveles
• Alberca privada
• Casa club y amenidades premium

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Estacionamiento techado para 3 vehículos
• Vestíbulo
• Bodega interior
• Cocina con alacena e isla central
• Sala y comedor corridos
• Baño completo para visitas
• Recámara flex
• Terraza
• Alberca
• Pasillo de servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y área de tendido
• Jardín interior a doble altura

Planta alta:
• Clóset de blancos
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria amplia con balcón, vistas a amenidades, clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con balcón, gran clóset vestidor y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina
• Carpintería en habitaciones
• Canceles de cristal templado
• Jardinería
• Sistema de riego por aspersión
• Terraza
• Alberca
• Área de servicio

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa club
• Salón de eventos
• Área de servicio con barras para banquetes
• Área de coworking
• Terraza
• Baños independientes para hombres y mujeres
• Área de juegos y ping pong
• Área para asador
• Piscina
• Bodega
• Parque infantil
• Cancha de fútbol
• Área verde
• Pista de jogging
• Lago
• Área de picnic
• Seguridad controlada 24/7

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN con vigencia de 7 días
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios


INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.