Casa en venta en Temozón Norte, Mérida, en privada | 4 recámaras

Contemporary design house for sale with luxury finishes, located in an exclusive private area in Temozón Norte, Mérida, with 24/7 security and amenities.

GROUND FLOOR
• Covered garage for 3 cars
• Living-dining room with direct access to the back terrace
• Kitchen and adjacent pantry area
• Indoor garden
• 1 secondary bedroom with full bathroom
• Guest half bathroom
• Service room with its own bathroom
• Covered terrace
• Garden with pool
• Laundry area

UPPER FLOOR
• 2 secondary bedrooms with their own bathrooms and walk-in closets
• 1 master bedroom with balcony, its own bathroom, and huge walk-in closet
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SURFACES
• Land: 367.18 m2 (11 m front by 33.38 m deep)
• Construction: 390 m2
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PRICE:
• $8,690,000 MXN | Lot 9 (equipped)
• $8,400,000 MXN | Lot 10 (unfurnished)
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MAINTENANCE FEE
• $2,500 MX per month.
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PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000
• Down payment: 30%
• Payment methods: Own Resources / Bank Credits
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DELIVERY DATE
• Immediate
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DEVELOPMENT AMENITIES
Equipped Club House with:
• Sunbathing area
• Pool with water park
• Paddle court
• Basketball area and hoop
• Access booth with gate and 24-hour security
• Covered terrace with bar and restrooms
• Soccer field
• Children's park no. 2
• Jacuzzi
• Yoga park
• Pet park
• Green area
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BASIC FINISHES AND EQUIPMENT:
• Puebla fiorito marble floors
• Integral kitchen with gas stove
• Aluminum frames line 3"
• Tempered glass enclosures in bedrooms' bathrooms and tempered glass railing in staircase hallway
• Wrought iron railing on the balcony of the master bedroom
• Drum doors made of parota wood and caobilla plywood
• Waterproofing on rooftops
• 3,500-liter cistern; 750-liter water tank; Franklin 1/2 HP submersible pump for cistern; Franklin 44-gallon hydropneumatic tank; Franklin 1HP submersible pump for well; Ecoplastic biodigester 1300 liters

ADDITIONAL EQUIPMENT (IN LOT 9)
• Kitchen with gas stove; Gas oven and microwave
• Smart lock on the main door
• 3 security cameras
• Electric heater
• Irrigation system
• 36,000 BTU air conditioning in living/dining room
• 24,000 BTU air conditioning in the master bedroom
• 3 air conditioners 18,000 BTU in secondary bedrooms
• Walk-in closet in the master bedroom and in secondary bedrooms on the upper floor
• Carpentry under sinks in bedrooms' bathrooms and guest bathroom
• Mosquito nets on windows and sliding doors
• Gardening

***Prices subject to availability and change without prior notice.***Casa en venta de diseño contemporáneo y acabados de lujo, ubicada en exclusiva privada en Temozón Norte, Mérida, con vigilancia 24/7 y amenidades.

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 autos
• Sala-comedor con acceso directo a terraza trasera
• Cocina y área de alacena adjunta
• Jardín interior
• 1 recámara secundaria con baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño propio
• Terraza techada
• Jardín con alberca
• Área de lavado

PLANTA ALTA
• 2 recámaras secundarias con baño propio y closet vestidor
• 1 recámara principal con balcón, baño propio y enorme closet vestidor
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SUPERFICIES
• Terreno: 367.18 m2 (11 m de frente por 33.38 m de fondo]
• Construcción: 390 m2
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PRECIO:
• $8,690,000 MXN | Lote 9 (equipada)
• $8,400,000 MXN | Lote 10 (sin equipar)
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $2,500 MX al mes.
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MÉTODOS DE PAGO
• Apartado: $20,000
• Enganche: 30%
• Formas de pago: Recursos Propios / Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
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AMENIDADES DEL DESARROLLO
Casa Club Equipada con:
• Asoleadero
• Alberca con parque acuático
• Cancha de pádel
• Área y canasta de básquetbol
• Casetta de acceso con reja y seguridad 24 hrs
• Terraza techada con bar y baños
• Cancha de fútbol
• Parque infantil no. 2
• Jacuzzi
• Yogapark
• Petpark
• Área verde
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ACABADOS Y EQUIPAMIENTO BÁSICO:
• Pisos de mármol puebla fiorito
• Cocina integral con Parrilla a gas
• Cancelería de aluminio línea 3"
• Canceles templados fijos en baños de recámaras y barandal de vidrio
templado en pasillo de escalera
• Barandal de herrería en balcón de recámara principal
• Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla
• Impermeabilizante en azoteas
• Cisterna de 3,500 litros; Tinaco de 750 litros; Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna; Tanque hidroneumático Franklin 44 gal; Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo; Biodigestor ecoplastic 1300 litros

EQUIPAMIENTO ADICIONAL (EN LOTE 9)
• Cocina con Parrilla a gas; Horno a gas y Horno de microondas
• Cerradura inteligente en puerta principal
• 3 cámaras de seguridad
• Calentador eléctrico
• Sistema de riego
• Aire acondicionado 36,000 BTU en sala/comedor
• Aire acondicionado 24,000 BTU en recámara principal
• 3 Aires acondicionados 18,000 BTU en recámaras secundarias
• Clóset vestidor en recámara principal y en secundarias de planta alta
• Carpintería bajo lavabos en baños de recámaras y baño de visitas
• Mosquiteros en ventanas y puertas corredizas
• Jardinería

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***