Completely new luxury residence located in Privada Corteza, Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and growth in Mérida. Just minutes from Plaza La Isla, Hospital El Faro, and with quick access to the road to Progreso.

The property offers a modern design, spacious areas, and excellent finishes, ideal for families or investors looking for quality, location, and appreciation.

Price: $8,500,000 MXN
Construction: 390 m²
Land: 367 m²
Front: 11 m
Depth: 33.38 m

Distribution

Ground floor:

Covered garage for 3 cars
Living and dining room with excellent lighting
Equipped integral kitchen
Half bathroom for guests
Bedroom on the ground floor with full bathroom
Covered terrace
Pool with chukum finish
Service room with bathroom
Covered laundry area

Upper floor:

2 secondary bedrooms with bathroom and walk-in closet
Master bedroom with full bathroom and large walk-in closet
Equipment and finishes
Puebla Fiorito marble floors
Integral kitchen with gas stove
Aluminum frames line 3"
Tempered glass in bathrooms
Cistern (3,500 L) and water tank (750 L)
Biodigester
Submersible pumps and complete hydraulic system
Waterproofing on the roof

Included equipment:

Refrigerator
Convection oven and microwave
Smart lock
3 security cameras
Automatic irrigation system
Inverter air conditioners
Carpentry in closets and kitchen

Amenities of the private:

24/7 security
Clubhouse with terrace and bathrooms
Pool with children's area
Padel and soccer court
Parks and green areas
Pet area

Payment method:

Down payment: 30%
Balance against deed
Immediate delivery
Provide key to your advisor RCV675061-149Residencia de lujo completamente nueva ubicada en Privada Corteza, Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. A tan solo minutos de Plaza La Isla, Hospital El Faro y con rápido acceso a la carretera a Progreso.

La propiedad ofrece un diseño moderno, espacios amplios y excelentes acabados, ideal para familias o inversionistas que buscan calidad, ubicación y plusvalía.

Precio: $8,500,000 MXN
Construcción: 390 m²
Terreno: 367 m²
Frente: 11 m
Fondo: 33.38 m

Distribución

Planta baja:

Cochera techada para 3 autos
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral equipada
Medio baño de visitas
Recámara en planta baja con baño completo
Terraza techada
Alberca con acabado tipo chukum
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado techada

Planta alta:

2 recámaras secundarias con baño y clóset vestidor
Recámara principal con baño completo y amplio clóset vestidor
Equipamiento y acabados
Pisos de mármol Puebla Fiorito
Cocina integral con parrilla a gas
Cancelería de aluminio línea 3”
Cristales templados en baños
Cisterna (3,500 L) y tinaco (750 L)
Biodigestor
Bombas sumergibles y sistema hidráulico completo
Impermeabilización en azotea

Equipamiento incluido:

Refrigerador
Horno de convección y microondas
Cerradura inteligente
3 cámaras de seguridad
Sistema de riego automático
Aires acondicionados inverter
Carpintería en clósets y cocina

Amenidades de la privada:

Seguridad 24/7
Casa club con terraza y baños
Alberca con área infantil
Cancha de pádel y fútbol
Parques y áreas verdes
Área de mascotas

Forma de pago:

Enganche: 30%
Saldo contra escritura
Entrega inmediata
Proporcione clave a su asesor RCV675061-149