Set of only 6 villas located in Temozón Norte, with a modern and original design, integrating social and rest spaces with large windows and interior gardens.

Temozón Norte is one of the residential areas with the highest demand and growth in the city, with sustained added value in recent years due to its quiet environment, access to fast roads such as the road to Progreso and the ring road, and being surrounded by shopping malls, hospitals, and restaurants. Renowned schools and universities such as Marista are located in Temozón.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars
- Front garden
- Living room
- Dining room
- Interior garden with endemic tree
- Open integral kitchen with breakfast bar
- Half bathroom

UPPER FLOOR
- Master bedroom, with walk-in closet and private full bathroom
- Secondary bedroom, with closet and private full bathroom
- Study or third bedroom
- Full bathroom
- Terrace with pool

EQUIPMENT AND FINISHES
- Kitchen with granite countertop, hood, and stove
- Lower cabinets in kitchen made of textured MDF
- 60 cm x 120 cm ceramic floor
- Closet in master bedroom and secondary bedroom
- Vanity cabinet in bathrooms and marble countertop
- Black aluminum sliding windows and doors
- 100 lts stationary tank
- Gas heater
- Preparation for air conditioners
- Preparation for solar panels

ADDITIONAL
The following additional items can be contracted, which must be paid in full at the time of signing the purchase agreement.
- White closet carpentry in G.F and U.F $30,000
- TV furniture carpentry in Living room $20,000
- Closets carpentry in bedroom 3 $20,000
- Mosquito nets on all windows $25,000
- Bathroom enclosures (3) $25,000
- Fourth Bedroom (12 m2) $150,000
- Full bathroom of Fourth Bedroom (6 m2) $75,000

PURCHASE TERMS
- Reservation of $50,000
- 30% at the signing of the private purchase agreement
- 70% at the notary public deed

- The published price, availability, and sales conditions of this property may change without prior notice.
- The images are exclusively illustrative and may vary from the final product delivered. Request the property specifications from your advisor.
- The price does not include deed expenses, notarial fees, and taxes.
- Operations with credit or financing schemes may result in a change in the final acquisition price.Conjunto de únicamente 6 villas ubicado en Temozón Norte, con un diseño moderno y original, que integra espacios sociales y de descanso con amplios ventanales y jardines interiores.

Temozón Norte es una de las zonas residenciales de mayor demanda y crecimiento en la ciudad, con una plusvalía sostenida en los últimos años por su entorno tranquilo, acceso a vías rápidas como la carretera a Progreso y el periférico, y por estar rodeado de plazas comerciales, hospitales y restaurantes. Escuelas de renombre y universidades como la Marista, se encuentran en Temozón.


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos automóviles
- Jardin frontal
- Sala
- Comedor
- Jardín interior con árbol endémico
- Cocina integral abierta con barra desayunadora
- Medio baño

PLANTA ALTA
- Recámara principal, con clóset vestidor y baño completo privado
- Recámara secundaria, con clóset y baño completo privado
- Estudio o tercera recámara
- Baño completo
- Terraza con pileta

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
- Cocina con cubierta de granito, campana y estufa
- Gavetas inferiores en cocina fabricadas en MDF texturizado
- Piso cerámico de 60 cm x 120 cm
- Clóset en recámara principal y recámara secundaria
- Mueble bajo lavabo en baños y meseta en cubierta de mármol
- Ventanas y puertas corredizas de aluminio color negro
- Tanque estacionario de 100 lts
- Calentador de gas
- Preparación para aires acondicionados
- Preparación para paneles solares

ADICIONALES
Se puede contratar los siguientes adicionales, los cuales deberán pagarse en su totalidad al momento de firma de la promesa de compraventa.
- Carpintería de Clósets de blancos en P.B y PA $30,000
- Carpintería de Mueble de TV en Sala $20,000
- Carpintería de Clósets en recámara 3 $20,000
- Mosquiteros en todas las ventanas $25,000
- Canceles de baño (3) $25,000
- Cuarta Recámara (12 m2) $150,000
- Baño completo de Cuarta Recámara (6 m2) $75,000

TÉRMINOS DE COMPRA
- Apartado de $50,000
- 30% a la firma del contrato privado de promesa de compraventa
- 70% a la escrituración con el notario publico

- El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
- Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
- El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
- Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.