Live in one of the areas with the highest appreciation and growth to the north of Mérida, within the exclusive Fraccionamiento Soluna, a planned residential development that offers security, green areas, and a premium lifestyle.
This brand new residence is located in Privada Orión, a quiet and safe private area with controlled access 24/7, just minutes from hospitals, universities, shopping centers, and main roads.

Designed with high-end materials and a functional layout, this house combines elegance, comfort, and privacy, ideal for families looking for an exclusive environment with club-like amenities.

MAIN FEATURES
Two-story residence
Living room with double height
Study on the ground floor ideal for a home office
Integral kitchen with tzalam wood island and granite countertop
Oven, microwave, hood, and gas grill
Independent pantry
Covered terrace
Balcony on the upper floor
Multi-purpose storage room
Private pool with LED lighting and filtration system
Machine room
Premium finishes and excellent natural lighting

AMENITIES
Exterior
Terrace

General
Air conditioning
Integral kitchen
Service room
Private development
24-hour security

Recreation
Swimming pool
Gym
Paddle court
Children's play area
Multipurpose room
Sauna
Other amenities of the development (not included in the official list):
Playroom, teen lounge, yoga room, steam room, large green areas, and changing rooms.

GENERAL DATA
Price: $8,500,000.00 MXN
Bedrooms: 3
Full bathrooms: 3
Half bathroom: 1
Parking spaces: 3
Land: 314.57 m²
Construction: 320.75 m²
Age: Brand new

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.
This price does not include taxes or notarial fees.
The total price will be finalized based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
Images for illustrative purposes.Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento al norte de Mérida, dentro del exclusivo Fraccionamiento Soluna, un desarrollo residencial planeado que ofrece seguridad, áreas verdes y un estilo de vida premium.
Esta residencia a estrenar se ubica en la Privada Orión, una privada tranquila y segura con acceso controlado 24/7, a minutos de hospitales, universidades, centros comerciales y vialidades principales.

Diseñada con materiales de alta gama y una distribución funcional, esta casa combina elegancia, confort y privacidad, ideal para familias que buscan un entorno exclusivo con amenidades tipo club.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Residencia de dos plantas
Sala con doble altura
Estudio en planta baja ideal para home office
Cocina integral con isla en madera de tzalam y cubierta de granito
Horno, microondas, campana y parrilla de gas
Alacena independiente
Terraza techada
Balcón en planta alta
Bodega multiusos
Piscina privada con iluminación LED y sistema de filtrado
Cuarto de máquinas
Acabados premium y excelente iluminación natural

AMENIDADES
Exterior
Terraza

General
Aire acondicionado
Cocina integral
Cuarto de servicio
Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas

Recreación
Alberca
Gimnasio
Cancha de pádel
Área de juegos infantiles
Salón de usos múltiples
Sauna
Otras amenidades del desarrollo (no incluidas en la lista oficial):
Ludoteca, salón para adolescentes, salón de yoga, vapor, amplias áreas verdes y vestidores.

DATOS GENERALES
Precio: $8,500,000.00 MXN
Recámaras: 3
Baños completos: 3
Medio baño: 1
Estacionamientos: 3
Terreno: 314.57 m²
Construcción: 320.75 m²
Antigüedad: A estrenar

Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
Imágenes con fines ilustrativos.