HOUSE FOR SALE IN TEMOZON WITH 3 BEDROOMS | POOL AND AMENITIESCASA EN VENTA EN TEMOZON CON 3 RECAMARAS | ALBERCA Y AMENIDADES

Live a new stage in a house designed for family enjoyment, within a residential private area in Temozón Norte, one of the most developed areas north of Mérida.

This residence combines a functional layout with spaces that are truly utilized in day-to-day life. It has 3 bedrooms, one of which is on the ground floor, a private pool, a covered garage for two cars, and equipment such as solar panels, carpentry, and screens.

In addition, the private area offers amenities for different moments of family life, from a gym and paddle court to a children's area, pet park, and social spaces.

**PRICES FROM: $4,950,000 MXN**

DESCRIPTION
-Ground Floor:
* Living and dining room with a view of the terrace
* Kitchen at the front with granite countertop
* Half bathroom for guests
* Bedroom with space for a closet and full bathroom
* Laundry room
* Side service hallway
* Pool

-Upper Floor:
* Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

**EQUIPMENT**
* Solar panels
* Carpentry in the kitchen
* Hood
* Closets in bedrooms
* Carpentry under sinks
* Screens in bathrooms
* Bathroom accessories
* Marble on stairs
* Travertine marble in shower areas
* Hydropneumatic
* Decorative interior wall with stone finish
* Large format ceramic floors

**PRIVATE AMENITIES**
* 24/7 surveillance
* Perimeter wall with electric fence
* Paddle court
* Equipped gym
* Pet park
* Children's play area
* Social terrace
* Grill area

**PURCHASE CONDITIONS**
* Reservation: $25,000 MXN
* Down payment: 20%
* Bank credit and own resources accepted via transfer
* Delivery: September 2026
* Maintenance fee and reserve fund: to be defined

An especially attractive option for those looking to take the next step towards a house with more privacy, family spaces, and amenities, without leaving the north of Mérida.

Schedule a visit and see if this house has what your family needs for its next stage.

Price and availability are subject to change without prior notice. The published price does not include deed expenses, taxes, fees, notary fees, or, if applicable, costs derived from the hiring of mortgage loans. The images used by the development are illustrative. The information and conditions must be confirmed at the time of the transaction.Vive una nueva etapa en una casa pensada para disfrutar en familia, dentro de una privada residencial en Temozón Norte, una de las zonas con mayor desarrollo al norte de Mérida.

Esta residencia combina una distribución funcional con espacios que realmente se aprovechan en el día a día. Cuenta con 3 recámaras, una de ellas en planta baja, alberca privada, cochera techada para dos autos y equipamiento como paneles solares, carpintería y canceles.

Además, la privada ofrece amenidades para distintos momentos de la vida familiar, desde gimnasio y cancha de pádel hasta área infantil, pet park y espacios sociales.

**PRECIOS DESDE: $4,950,000 MXN**

DESCRIPCIÓN
-Planta Baja:
* Sala y comedor con vista hacia la terraza
* Cocina al frente con meseta de granito
* Medio baño de visitas
* Recámara con espacio para clóset y baño completo
* Lavadero
* Pasillo lateral de servicio
* Alberca

-Planta Alta:
* Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

**EQUIPAMIENTO**
* Paneles solares
* Carpintería en cocina
* Campana
* Clósets en recámaras
* Carpintería debajo de lavabos
* Canceles en baños
* Accesorios de baño
* Mármol en escaleras
* Mármol travertino en áreas de regadera
* Hidroneumático
* Muro interior decorativo con acabado de piedra
* Pisos cerámicos de gran formato

**AMENIDADES DE LA PRIVADA**
* Vigilancia 24/7
* Barda perimetral con cerco eléctrico
* Cancha de pádel
* Gimnasio equipado
* Pet park
* Área de juegos infantiles
* Terraza social
* Área grill

**CONDICIONES DE COMPRA**
* Apartado: $25,000 MXN
* Enganche: 20%
* Se acepta crédito bancario y recurso propio mediante transferencia
* Entrega: septiembre 2026
* Cuota de mantenimiento y fondo de reserva: por definir

Una opción especialmente atractiva para quienes buscan dar el siguiente paso hacia una casa con más privacidad, espacios familiares y amenidades, sin salir del norte de Mérida.

Agenda una visita y conoce si esta casa tiene lo que tu familia necesita para su siguiente etapa.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, honorarios notariales ni, en su caso, costos derivados de la contratación de créditos hipotecarios. Las imágenes utilizadas por el desarrollo son ilustrativas. La información y condiciones deberán confirmarse al momento de la operación.*