JRML
House for Sale – Temozón Norte

Mérida, Yucatán

Sale Price

$11,500,000 MXN

General Description

Residence located in Temozón Norte, one of the residential areas with the highest appreciation in the north of Mérida. The property stands out for its large lot, functional distribution, and social areas integrated with the garden and pool, ideal for those seeking comfort, privacy, and open spaces.

General Data

Land: 778.5 m² (after division)

Construction: 276 m²

Property type: Residential house

Distribution
Ground Floor / Social Areas

Living Room

Dining Room

Kitchen

Library

TV Room

Half bathroom for guests

Terrace

Large garden

Swimming pool with lap lane

Private Area

2 bedrooms, each with:

Full bathroom

Walk-in closet

Loft (ideal as an office, additional bedroom, or flexible area)

Parking

Covered garage for 2 cars

Location and Connectivity

Avenida Temozón: 4 minutes

Quiet residential area with quick access to services, shops, and main roads in the north of the city

Highlighted Features

Large lot with excellent green area

Swimming pool with lap lane

Functional and well-lit distribution

High appreciation area

Ideal for family residence or investment property

Legal Note

The information contained in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability, price, or other conditions without prior notice. The price does not include notary fees, appraisals, or acquisition taxes, which will be determined according to NOM-247-SE-2022.JRML
Casa en Venta – Temozón Norte

Mérida, Yucatán

Precio de Venta

$11,500,000 MXN

Descripción General

Residencia ubicada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía al norte de Mérida.
La propiedad destaca por su amplio terreno, distribución funcional y áreas sociales integradas con el jardín y la piscina, ideal para quienes buscan confort, privacidad y espacios abiertos.

Datos Generales

Terreno: 778.5 m² (después de división)

Construcción: 276 m²

Tipo de propiedad: Casa habitación

Distribución
Planta Baja / Áreas Sociales

Sala

Comedor

Cocina

Biblioteca

Sala de TV

Medio baño de visitas

Terraza

Amplio jardín

Piscina con canal de nado

Área Privada

2 recámaras, cada una con:

Baño completo

Clóset vestidor

Loft (ideal como estudio, recámara adicional o área flexible)

Estacionamiento

Garage techado para 2 autos

Ubicación y Conectividad

Avenida Temozón: 4 minutos

Zona residencial tranquila con rápido acceso a servicios, comercios y vialidades principales del norte de la ciudad

Características Destacadas

Terreno amplio con excelente área verde

Piscina con canal de nado

Distribución funcional y bien iluminada

Zona de alta plusvalía

Ideal para residencia familiar o inversión patrimonial

Nota Legal

La información contenida en esta ficha proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, los cuales se determinarán conforme a la NOM-247-SE-2022.