HOUSE FOR SALE IN TAMANCHECASA EN VENTA EN TAMANCHE

Type of House:
Distribution:
● Covered garage for 3 vehicles
● Living room
● Dining room
● Kitchen with breakfast bar
● Bar area with bar on terrace
● Covered terrace
● Pool
● Service room with bathroom
● Laundry patio
● 1⁄2 guest bathroom
● Master bedroom with walk-in closet and bathroom
● 2 secondary bedrooms with built-in closet and private bathroom.
Details and equipment:
● Interior height 2.70 meters
● Exterior wall finishes with three layers of paint
● Exterior wall finishes with slate stone on facade
● Stamped concrete in garage
● Cesantoni Balau coffee flooring in access hallway
● Pool with chukum finish of 4m by 2.95m
● Interior wall finishes with direct plaster to block and paint
● Interior ceramic flooring Brunei Gray stone style in 60x60 format
● Kitchen countertop of green uvatuba granite
● Bar countertop in chukum finish
● Bathroom countertop of saint thomas marble
● Shower finish (floor and walls) with saint thomas marble in 30 XLL format
● Floor-to-ceiling doors with sapelly wood
● Niches for air conditioners
● Furniture with island made of sapelly wood (does not include appliances)
● Aluminum frames in black color, 3” line and 6 mm glass (includes mosquito nets)
● 750-liter water tank
● Includes 38-liter water heater
● Submersible pump from cistern to Aquex tank or similar
● 900-liter biodigester brand ecoplastik or similar
● Gas network installation with three outlets (Heater, stove, and dryer)
● Includes fans
● Includes bathroom furniture, single-lever faucets, and bathroom accessories (Helvex Project)
● Includes hammock holders (2 pcs ground floor, 6 pcs upper floor, two per room)
● Side hallway with aluminum door

Areas:
● 285 m2 of land
● 222 m2 covered construction
● 20 m2 non-covered areas and accesses
● 100 m2 gardens
● Total 242 m2 of construction
General complex information:
● Project with construction license from the H. City Council of Mérida, Yucatán.
● Project with structural project and responsible signature.
● Five houses in a private area of 136 lots in San Ignacio, with the following amenities:
● Sports amenities: Paddle courts, pool and swimming channel, gym, functional circuit, jogging circuit, spiro.
● Wellness amenities: Yoga room, slackline, physiotherapy and massage room, zen garden.
● Recreational amenities: Organic garden, themed parks, kids' club, social terraces, event garden, grill area, game cave.
● Security: 24/7 surveillance booth, perimeter walls with electric fence, monitored surveillance cameras 24 hours, fingerprint registration system for workers, gate guard system for entry control and invitations.
● Urbanization: Primary and secondary concrete roads, wide sidewalks, lighting, electrical energy at each lot, drinking water network.Casa Tipo:
Distribución:
● Cochera techada para 3 vehículos
● Sala
● Comedor
● Cocina con barra desayunadora
● Área de bar con barra en terraza
● Terraza techada
● Alberca
● Cuarto de servicio con baño
● Patio de tendido
● 1⁄2 baño de visitas
● Habitación principal con closet vestidor y baño
● 2 habitaciones secundarias con closet corrido y baño propio.
Detalles y equipamiento:
● Altura interior 2.70 metros
● Acabados en muros exteriores a tres capas con pintura
● Acabados en muros exteriores con piedra laja en fachada
● Concreto estampado en cochera
● Piso Cesantoni Balau café en pasillo de acceso
● Piscina con acabado chukum de 4m por 2.95m
● Acabados en muros interiores con yeso directo a block y pintura
● Piso interior cerámico Brunei Gray estilo piedra en formato 60x60
● Meseta en cocina de granito verde uvatuba
● Meseta de barra tipo bar en acabado chukum
● Meseta de baño de mármol santo tomás
● Acabado en regadera (piso y muros) con mármol santo tomás en formato 30 XLL
● Puertas piso a techo con madera sapelly
● Nichos para aires acondicionados
● Muebles de con isla fabricada con madera sapelly (no incluye electrodomésticos)
● Cancelería con aluminio color negro, línea de 3” y cristal de 6 mm (incluye mosquiteros)
● Tinaco de 750 litros
● Incluye calentador de 38 litros
● Bomba sumergible de cisterna al tinaco Aquex o similar
● Biodigestor de 900 litros marca ecoplastik o similar
● Instalación de red para gas con tres salidas (Calentador, estufa y secadora)
● Incluye ventiladores
● Incluye muebles de baño, monomandos y accesorios de baño (Proyecta de Helvex)
● Incluye hamaqueros (2 pza planta baja, 6 pza planta alta, dos por habitación)
● Pasillo lateral con puerta de aluminio

Áreas:
● 285 m2 de terreno
● 222 m2 techados de construcción
● 20 m2 áreas y accesos no techados
● 100 m2 jardines
● Total 242 m2 de construcción
Generales del complejo:
● Proyecto con licencia de construcción ante el H. Ayuntamiento de Mérida, Yucatán.
● Proyecto con proyecto estructural y firma responsiva.
● Cinco casas en privada de 136 lotes en San ignacio, con las siguientes amenidades:
● Amenidades deportivas: Canchas de pádel, piscina y canal de nado, gym, circuito
funcional, circuito de joggin, spiro.
● Amenidades para el bienestar: Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes,
jardín zen.
● Amenidades recreativas: Huerto orgánico, parques temáticos, kid ́s club, terrazas sociales,
jardín de eventos, área de grill, game cave.
● Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de
vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con huella digital para trabajadores,
gate guard system, para control de entrada e invitaciones.
● Urbanización: Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas,
alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable