🏡 Residence for sale in Soluna – Cluster Orion, Mérida Norte

Discover this luxury residence in Soluna, within the exclusive Cluster Orion, one of the most established and high-value private communities in the north of Mérida.

🌳 Amenities of Soluna Residential
Living in Soluna means enjoying a high-level environment, designed for well-being and community.
The development includes:
• Clubhouse with contemporary architecture
• Event hall with capacity for 100 people
• Equipped gym and yoga area
• Semi-Olympic pool and children's pool
• Paddle court, tennis, and futsal
• Green areas and themed gardens
• Walking paths and internal bike lane
• Children's park and pet area
• Controlled access 24/7 and closed-circuit video surveillance

• Strategic location in the northern area of Mérida, minutes from plazas like La Isla, City Center, The Harbor, and first-level hospitals.
• High value and demand for premium residential properties.
• Fully urbanized and established development.
• Ideal for living or investing with immediate profitability.

Main features
• Land area: 275 m²
• Construction: 310 m²

Distribution
Ground floor: garage for 3 cars, foyer, half bath for guests, storage room, service room with full bath, space with double height for living and dining room, equipped and dressed kitchen, laundry room, terrace, and pool.
Upper floor: Access by stairs, family room with view to the double height, 3 rooms each with a full bath and independent walk-in closet, terrace in room 1 with street view.

Premium finishes:
o Porcelain tile floors of 60x120 cm throughout the house
o Bathrooms fully covered with porcelain
o Tempered glass enclosures
o Under-sink furniture, accessories, and smart mirror

Equipped integral kitchen
• Design of cabinets up to the ceiling with high-gloss fronts
• Industrial stone countertop type quartz
• Includes: stove, telescopic hood, microwave oven, conventional oven, and sink with flexible faucet
• Pantry and guest closet fully equipped

General equipment
• Pressurizer, boiler, gas tank, and pump in cistern
• Pool equipped with high-efficiency pump and filter system

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit

_____________________________________________
Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters according to NOM-247-SE-2021.
Images for illustrative purposes.🏡 Residencia en venta en Soluna – Clúster Orión, Mérida Norte

Descubre esta residencia de lujo en Soluna, dentro del exclusivo Clúster Orión, una de las privadas más consolidadas y de mayor plusvalía al norte de Mérida.

🌳 Amenidades de Soluna Residencial
Vivir en Soluna es disfrutar de un entorno de alto nivel, diseñado para el bienestar y la convivencia.
El desarrollo cuenta con:
• Casa club con arquitectura contemporánea
• Salón de eventos con capacidad para 100 personas
• Gimnasio equipado y área de yoga
• Alberca semiolímpica y piscina infantil
• Cancha de pádel, tenis y fútbol rápido
• Áreas verdes y jardines temáticos
• Senderos para caminar y ciclopista interna
• Parque infantil y zona de mascotas
• Acceso controlado 24/7 y circuito cerrado de videovigilancia


• Ubicación estratégica en la zona norte de Mérida, a minutos de plazas como La Isla, City Center, The Harbor y hospitales de primer nivel.
• Alta plusvalía y demanda residencial premium.
• Desarrollo completamente urbanizado y consolidado.
• Ideal para vivir o invertir con rentabilidad inmediata.

Características principales
• Superficie de terreno: 275 m²
• Construcción: 310 m²

Distribución
Planta baja: cochera para 3 autos, recibidor, medio baño para visitas, bodega, cuarto de servicio con baño completo, espacio con doble altura para sala y comedor, cocina equipada y vestida, cuarto de lavado, terraza y alberca.
Planta alta: Acceso por escalera, family-room con vista a la doble altura, 3 cuartos con baño completo cada uno y closet vestidor independiente, terraza en la habitación 1 con vista a la calle.

Acabados premium:
o Pisos de porcelanato de 60x120 cm en toda la casa
o Baños totalmente recubiertos con porcelanato
o Canceles de vidrio templado
o Muebles bajo lavabo, accesorios y espejo inteligente

Cocina integral equipada
• Diseño de alacenas hasta el techo con frentes de alto brillo
• Cubierta de piedra industrial tipo cuarzo
• Incluye: parrilla, campana telescópica, horno de microondas, horno convencional y tarja con monomando flexible
• Alacena y clóset de visitas completamente equipados

Equipamiento general
• Presurizador, boiler, tanque de gas y bomba en cisterna
• Alberca equipada con sistema de bombas y filtros de alta eficiencia

FORMAS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario

_____________________________________________
Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deberán ser consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos.