Land: 168.49 m2
Construction: 227.43 m2
Bedrooms: 3 + study + service
Bathrooms: 4

Distribution ground floor:
Semi-covered garage for 2 cars
Living and dining room space
Half bathroom
Spacious kitchen with pantry
Semi-covered service room
Study with closet
Full bathroom
Storage room with shelves under the stairs
Large dining area
Integral kitchen with granite bar
Garden with its own entrance door

Distribution upper floor:
Main bedroom with desk for home office, balcony, walk-in closet, bathroom with 2 sinks.
2 secondary bedrooms with closet each and share a full bathroom

Distribution third floor:
Laundry area
Service room
Full bathroom

CONDOMINIUM FEATURES
24/7 security and controlled access
Clubhouse with multi-purpose terrace
Swimming pool with swimming lane and wading pool, heated
Children's playground
Multiple pet parks

LOCATION AND ENVIRONMENT
Solares: Exclusive, safe area with high added value.
Access roads: Av. Paseo Solares, Av. Aviación and Av. Vallarta
Proximity to schools and universities: Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias, Subiré, Summit less than 5 minutes away
Shopping centers and services: Plaza Andares, Plaza Galerías, Plaza de Lucca
Green and recreational areas: Nearby parks for outdoor activities and family gatherings.

Schedule your appointment today and discover your next home!Terreno: 168.49 m2
Construcción: 227.43 m2
Recámaras: 3 + estudio + servicio
Baños: 4

Distribución planta baja:
Cochera semi techada para 2 autos
Espacio de sala y comedor
Medio baño
Amplia cocina con alacena
Cuarto de servicio semitechado
Estudio con closet
Baño completo
Bodega con repisas debajo de la escalera
Amplio espacio de comedor
Cocina integral con barra de granito
Jardín con puerta de ingreso propio

Distribución planta alta:
Recámara principal con mueble de escritorio para home office, balcón, walkin closet, baño con 2 lavabos.
2 recámaras secundarias con closet cada uno y comparten un baño completo

Distribución tercer piso:
Área de lavado
Cuarto de servicio
Baño completo

CARACTERÍSTICAS DEL CONDOMINIO
Seguridad 24/7 y acceso controlado
Casa club con terraza de usos múltiples
Alberca con carril de nado y chapoteadero, climatizada
Juegos infantiles
Múltiples pet parks

UBICACIÓN Y ENTORNO
Solares: Zona exclusiva, segura y de alta plusvalía.
Vías de acceso: Av. Paseo Solares, Av. Aviación y Av. Vallarta
Cercanía a escuelas y universidades: Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias, Subiré, Summit a menos de 5 minutos de distancia
Centros comerciales y servicios: Plaza Andares, Plaza Galerías, Plaza de Lucca
Áreas verdes y recreativas: Parques cercanos para actividades al aire libre y convivencia familiar.

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