🏡 Luxury Residence in Condominium – Sale and Rent

💸 Prices

- Sale: $7,250,000 MXN.
- Rent: $33,000 MXN monthly.

Maintenance: $1,402.60 MXN monthly

📐 General Features

- Construction: 260 m².
- Land: 191 m².
- Age: Year 2012.
- Parking: 2 assigned spaces.

🛋️ Interior and Distribution

- Bedrooms: 3 spacious rooms.
- Full bathrooms: 4 (includes master bathroom with jacuzzi and double sink).
- Half bathroom: 1.
- Study and TV Room: Ideal for home office and entertainment.
- Integral kitchen: With wall and granite countertop.

🎯 Highlighted Details

- Height and natural light: High ceilings + large windows.
- Exclusive finishes: High-quality wood details.
- Functional design: Spaces designed to maximize comfort.

🧺 Service Area

- Service room with independent bathroom.
- Covered laundry.
- Service patio.

🛠️ Equipment and Amenities

- Hydropneumatic system.
- Sprinkler irrigation.
- Fans in various areas.

🏡 Clubhouse and Amenities of the Subdivision

🏊 Swimming pool with swimming lane.
🏋️ Equipped gym.
🌿 Terrace and garden.
🧸 Children's play area.
💦 Jacuzzi.
🔐 Security and Community.

- Private subdivision with 24/7 surveillance.
- Safe, exclusive, and family-friendly environment.

🌟 An excellent option to live or invest in comfort, style, and privacy.🏡 Residencia de Lujo en Condominio – Venta y Renta

💸 Precios

- Venta: $7,250,000 MXN.
- Renta: $33,000 MXN mensuales.

Mantenimiento: $1,402.60 MXN mensuales

📐 Características Generales

- Construcción: 260 m².
- Terreno: 191 m².
- Antigüedad: Año 2012.
- Estacionamiento: 2 espacios asignados.

🛋️ Interior y Distribución

- Recámaras: 3 amplias habitaciones.
- Baños completos: 4 (incluye baño principal con jacuzzi y doble lavabo).
- Medio baño: 1.
- Estudio y Estancia de TV: Ideales para home office y entretenimiento.
- Cocina integral: Con muro y cubierta de granito.

🎯 Detalles Destacados

- Altura y luz natural: Techos altos + ventanales amplios.
- Acabados exclusivos: Detalles en madera de alta calidad.
- Diseño funcional: Espacios pensados para maximizar comodidad.

🧺 Área de Servicio

- Cuarto de servicio con baño independiente.
- Lavandería techada.
- Patio de servicio.

🛠️ Equipamiento y Comodidades

- Sistema hidroneumático.
- Riego por aspersión.
- Ventiladores en diversas áreas.

🏡 Casa Club y Amenidades del Fraccionamiento

🏊 Alberca con carril de nado.
🏋️ Gimnasio equipado.
🌿 Terraza y jardín.
🧸 Área de juegos infantiles.
💦 Jacuzzi.
🔐 Seguridad y Comunidad.

- Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7.
- Ambiente seguro, exclusivo y familiar.

🌟 Una excelente opción para vivir o invertir en confort, estilo y
privacidad.