House for sale IN SIERRA AZUL, CUAUHTÉMOCCasa en venta EN SIERRA AZUL, CUAUHTÉMOC

HOUSE WITH COMMERCIAL LOCAL FOR SALE IN SIERRA AZUL, CUAUHTÉMOC

Price: $2,400,000 MXN

Excellent opportunity to live and start a business in the same place. Two-story property located on a corner, on Parque Mirador street and Pánfilo Natera street, in the Sierra Azul neighborhood, Cuauhtémoc, Chihuahua.

The upper floor has a living room, dining room, integral kitchen, three bedrooms with closets, and a large terrace.

On the ground floor, there is a commercial local with excellent visibility, a bathroom, and an additional bedroom. Its layout makes it ideal for housing, a business, or generating income through rent.

MAIN FEATURES:

* Land of 123 m²
* 246 m² of assessed areas
* Two floors
* Four bedrooms in total
* Three bedrooms with closets
* Living room and dining room
* Integral kitchen
* One bathroom
* Commercial local
* Garage of 33.30 m²
* Terrace of 33.30 m²
* Electric gate
* Eight solar panels
* Three one-ton minisplits
* Solar boiler
* PVC windows with double glass
* Artistic ironwork
* Property located on a corner

The house is in good condition and has potable water, drainage, electricity, public lighting, paving, public transport, and garbage collection.

Its corner location, the commercial local, and the energy-saving equipment make this property an excellent alternative for both housing and investment.

Location: Sierra Azul neighborhood, Cuauhtémoc, Chihuahua.

Sale price: $2,400,000 MXN.CASA CON LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SIERRA AZUL, CUAUHTÉMOC

Precio: $2,400,000 MXN

Excelente oportunidad para vivir y emprender en un mismo lugar. Propiedad de dos plantas ubicada en esquina, sobre calle Parque Mirador y calle Pánfilo Natera, en la colonia Sierra Azul, Cuauhtémoc, Chihuahua.

La planta alta cuenta con sala, comedor, cocina integral, tres recámaras con clóset y una amplia terraza.

En la planta baja se encuentra un local comercial con excelente visibilidad, baño y una recámara adicional. Su distribución la hace ideal para vivienda, negocio propio o generación de ingresos por renta.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

* Terreno de 123 m²
* 246 m² de áreas valuadas
* Dos plantas
* Cuatro recámaras en total
* Tres recámaras con clóset
* Sala y comedor
* Cocina integral
* Un baño
* Local comercial
* Cochera de 33.30 m²
* Terraza de 33.30 m²
* Portón eléctrico
* Ocho paneles solares
* Tres minisplits de una tonelada
* Boiler solar
* Ventanas de PVC con doble vidrio
* Herrería artística
* Propiedad ubicada en esquina

La casa se encuentra en buen estado de conservación y dispone de agua potable, drenaje, electricidad, alumbrado público, pavimentación, transporte público y recolección de basura.

Su ubicación en esquina, el local comercial y el equipamiento para el ahorro de energía convierten esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión.

Ubicación: Colonia Sierra Azul, Cuauhtémoc, Chihuahua.

Precio de venta: $2,400,000 MXN.