HOUSE FOR SALE IN SIERRA ALTA SECTOR 10

House for pre-sale in Colonia and a high added value sector, with incredible amenities and views, a safe space to live and grow with your family.

STATUS: On the foundation

DELIVERY DATE: JUNE 2024

This residence has a basement that includes a garage for 4 cars, a tool room and a cellar under the external staircase. In addition, it has a games room with a bar area, a full bathroom and another cellar under the stairs inside. There is also a staircase that connects to the ground floor, an elevator hub, a service room with a full bathroom and a dressing room.

On the ground floor, there is a triple height access that includes the hall, the stairs and the bar. There is also an elevator hub and a staircase leading to the top floor. On this level, there is a double-height roofed room, a dining room with an unroofed balcony, a guest bathroom with sink, a kitchen with family room and dining room, a pantry, a laundry room and a movie room that can be converted into an additional bedroom with a full bathroom and walk-in closet. In addition, there is a double-height roofed terrace with a granite-covered bar equipped with a sink and grill preparation. An outdoor bathroom is also included for the pool area, an outdoor garden with a pool, an equipment niche and a cellar.

Upstairs, there is the master bedroom with a covered balcony, a full bathroom with a whirlpool tub and a walk-in closet. In addition, there are two secondary bedrooms, both with a full bathroom and walk-in closet, a room/TV room, a white closet and sink, an elevator cube and a hidden staircase that leads to the rooftop.

The rooftop has a covered social area that includes a granite bar with preparation for a refrigerator, sink and grill. There is also an elevator hub, a cellar and a full bathroom. In addition, there is an unroofed social area and a space for equipment and solar panels.

Less than 5 km away you will find:
Plaza Las Villas, Plaza Paseo La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena and more shopping malls.
Parr. Lord of Mercy,
Parr. San Jose del Uro.
Schools: Madison, I. St. Robert, St. Joseph, Oxford, Mirasierra.
Preparatory schools: Prepa TEC, Universidad Regiomontana.
Santander, Banorte, Scotiabank, Citibanamex and more.
Christus Muguerza Hospital. Costco, Soriana and HEB.
Restaurants.
La Herradura Golf Club, Valle Alto Golf Club.
5 gas stations

PRE-SALE PRICE: $32,500,000
*Price subject to change without notice

For more information about this property, do not hesitate to contact me, I am in order!
- Mauricio de la Peña, Real Estate ConsultantCASA EN VENTA EN SIERRA ALTA SECTOR 10

Casa en preventa en colonia y sector de alta plusvalía, con amenidades y vistas increíbles, un espacio seguro para vivir y crecer con tu familia.

ESTATUS: En cimentación

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2024

Esta residencia cuenta con un sótano que incluye una cochera para 4 autos, un cuarto de herramientas y una bodega bajo la escalera exterior. Además, cuenta con un cuarto de juegos con un área de bar, un baño completo y otra bodega bajo la escalera en el interior. También hay una escalera que conecta con la planta baja, un cubo de elevador, un cuarto de servicio con baño completo y un cuarto para vestidor.

En la planta baja, se encuentra un acceso en triple altura que incluye el recibidor, las escaleras y el bar. También hay un cubo de elevador y una escalera que lleva a la planta alta. En este nivel, se encuentra una sala techada de doble altura, un comedor con balcón sin techar, un baño de visitas con sink, una cocina con family room y antecomedor, una despensa, un cuarto de lavado y un cuarto de cine que puede convertirse en una recámara adicional con baño completo y vestidor walk-in closet. Además, hay una terraza techada de doble altura con una barra cubierta de granito equipada con tarja y preparación para asador. También se incluye un baño exterior para el área de la alberca, un jardín exterior con alberca, un nicho de equipos y una bodega.

En la planta alta, se encuentra la recámara principal con un balcón techado, un baño completo con tina de hidromasaje y un vestidor walk-in closet. Además, hay dos recámaras secundarias, ambas con baño completo y vestidor walk-in closet, una estancia/sala de TV, un closet de blancos y sink, un cubo de elevador y una escalera oculta que lleva al rooftop.

El rooftop cuenta con un área social techada que incluye una barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador. También hay un cubo de elevador, una bodega y un baño completo. Además, se encuentra un área social sin techar y un espacio destinado para equipos y paneles solares.

A menos de 5 km encontrarás:
Plaza Las Villas, Plaza Paseo La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena y más plazas comerciales.
Parr. Señor de la Misericordia,
Parr. San José del Uro.
Colegios: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra.
Preparatorias: Prepa TEC, Universidad Regiomontana.
Santander, Banorte, Scotiabank, CitiBanamex y más.
Hospital Christus Muguerza. Costco, Soriana y HEB.
Restaurantes.
Club de Golf La Herradura, Club de Golf Valle Alto.
5 gasolineras

PRECIO DE PREVENTA: $32,500,000
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Para mayor información sobre esta propiedad, no dudes en contactarme, estoy a la orden!
- Mauricio de la Peña, Asesor Inmobiliario