### **Luxury Residence for Pre-Sale – Sierra Alta Ninth Sector**

**$49,500,000 MXN**
**Delivery: October 2025**

Live at the highest level in this **stunning luxury residence**, located in the exclusive **Ninth Sector of Sierra Alta**, one of the most prestigious and secure areas in the south of Monterrey.

With modern architecture and premium finishes, this property is designed for those who value comfort, elegance, and functionality in every detail.

---

### **General Details:**

* 🛏 **6 bedrooms** with full bathrooms and **walk-in closets** made of imported wood
* 🛁 **9 and a half bathrooms** with top-quality finishes
* 🏢 **3 levels** intelligently distributed
* 📐 **1,081 m² of construction** on **667 m² of land**

---

### **High-End Features:**

* ✨ **Marble floors in 3.00-meter slabs**, unmatched elegance and durability
* 🍽 **Equipped kitchen** with luxury quartz countertop
* 🚪 **Doors veneered in American oak**
* ❄️ **High energy-efficient central air conditioning**
* 🌊 **Private pool** for maximum enjoyment
* 🛁 **Jacuzzi in the master bedroom** for your total relaxation
* 🔆 **Solar panels included**, sustainability and savings
* 🧱 Construction with **thermal block** for maximum interior comfort

---

📍 **Located in a high-value area**, surrounded by nature, tranquility, and exclusivity. Ideal for families seeking spaciousness, privacy, and exceptional quality of life.

---

📞 **Take advantage of the pre-sale price!### **Residencia de Lujo en Preventa – Sierra Alta Noveno Sector**

**$49,500,000 MXN**
**Entrega: Octubre 2025**

Vive al más alto nivel en esta **impresionante residencia de lujo**, ubicada en el exclusivo **Noveno Sector de Sierra Alta**, una de las zonas más prestigiosas y seguras del sur de Monterrey.

Con una arquitectura moderna y acabados premium, esta propiedad está diseñada para quienes valoran el confort, la elegancia y la funcionalidad en cada detalle.

---

### **Detalles Generales:**

* 🛏 **6 recámaras** con baños completos y **walk-in closets** de madera importada
* 🛁 **9 baños y medio** con acabados de primera
* 🏢 **3 niveles** inteligentemente distribuidos
* 📐 **1,081 m² de construcción** sobre **667 m² de terreno**

---

### **Características de Alta Gama:**

* ✨ **Pisos de mármol en placas de 3.00 metros**, elegancia y durabilidad incomparables
* 🍽 **Cocina equipada** con cubierta de cuarzo de lujo
* 🚪 **Puertas enchapadas en encino americano**
* ❄️ **Clima central seccionado de alta eficiencia energética**
* 🌊 **Alberca privada** para disfrutar al máximo
* 🛁 **Jacuzzi en recámara principal** para tu descanso total
* 🔆 **Paneles solares incluidos**, sostenibilidad y ahorro
* 🧱 Construcción con **block térmico** para máximo confort interior

---

📍 **Ubicada en una zona de alta plusvalía**, rodeada de naturaleza, tranquilidad y exclusividad. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y una calidad de vida excepcional.

---

📞 **Aprovecha el precio de preventa!