### **Luxury Residence for Pre-Sale – Sierra Alta Tenth Sector**

**$49,500,000 MXN**
**Delivery: October 2025**

Discover the perfect balance between elegance, design, and functionality in this **exclusive turnkey residence** located in one of the most privileged areas of Monterrey: **Sierra Alta Tenth Sector**.

With imposing contemporary architecture, this property of **1,159 m² of construction on a 741.48 m² lot**, is designed to offer an unparalleled living experience.

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### **Main Features:**

* 🛏 **4 spacious bedrooms**, each with a full bathroom and **walk-in closet** made of imported wood
* 🛁 **8 and a half bathrooms** with luxury finishes
* 🏢 **3 levels** with functional distribution and spacious areas
* 🧱 Construction with **thermal block** for maximum comfort and energy efficiency
* ❄️ **High-efficiency zoned central air conditioning**

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### **Luxury Details that Make a Difference:**

* ✨ **Marble floors in 2.80-meter slabs**
* 🍽 **Equipped kitchen** with quartz countertop
* 🚪 **American oak veneered doors**
* 🛋 **Duovent Series 70 windows** for acoustic and thermal insulation
* 🛁 **Private jacuzzi in the master bedroom**
* 🔆 **Solar panels included**
* 🌊 **Private pool** ideal for enjoying with family and friends

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📍 Live surrounded by nature, security, and exclusivity, in one of the areas with the highest appreciation in the south of Monterrey. Ideal for those seeking a life of luxury, privacy, and total comfort.

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📞 **Take advantage of the pre-sale price.**### **Residencia de Lujo en Preventa – Sierra Alta Décimo Sector**

**$49,500,000 MXN**
**Entrega: Octubre 2025**

Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, diseño y funcionalidad en esta **exclusiva residencia llave en mano** ubicada en uno de los sectores más privilegiados de Monterrey: **Sierra Alta Décimo Sector**.

Con una imponente arquitectura contemporánea, esta propiedad de **1,159 m² de construcción sobre un terreno de 741.48 m²**, está diseñada para ofrecer una experiencia de vida inigualable.

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### **Características Principales:**

* 🛏 **4 amplias recámaras**, cada una con baño completo y **walk-in closet** de madera importada
* 🛁 **8 baños y medio** con acabados de lujo
* 🏢 **3 niveles** con distribución funcional y espacios amplios
* 🧱 Construcción con **block térmico** para máximo confort y eficiencia energética
* ❄️ **Clima central seccionado de alta eficiencia**

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### **Detalles de lujo que marcan la diferencia:**

* ✨ **Pisos de mármol en placas de 2.80 metros**
* 🍽 **Cocina equipada** con cubierta de cuarzo
* 🚪 **Puertas de encino americano enchapado**
* 🛋 **Canceles Duovent Serie 70** para aislamiento acústico y térmico
* 🛁 **Jacuzzi privado en recámara principal**
* 🔆 **Paneles solares incluidos**
* 🌊 **Alberca privada** ideal para disfrutar en familia y con amigos

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📍 Vive rodeado de naturaleza, seguridad y exclusividad, en una de las zonas con mayor plusvalía del sur de Monterrey. Ideal para quienes buscan una vida de lujo, privacidad y confort total.

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📞 **Aprovecha precio de preventa.**