House for sale in Sierra Alta 9th sector. Luxury residence, fully equipped, with incredible views of the mountains.

Land 776m with 40m front
Construction of 1230m2 on 3 levels
On the corner
Garden patio of 500m2
5 bedrooms with bathroom and dressing room. One bedroom on the ground floor.
More than 200m of municipal garden area can be used only as a garden and there are no neighbors behind, and it has a park, the garden can connect with the park behind.
And with a park across the street.
Garage for 4 cars.

Distribution Upper floor:
4 very spacious bedrooms each with a full bathroom and independent closets.
Living room and laundry room.
Double height in living-dining room.
With decorative planter around the railing of the double height.

Distribution ground floor:
Kitchen with pantry and very spacious family room.
Living-dining room bar with double height.
Half bathroom for guests.
Permanent cinema room with full bathroom.
Plus an independent bedroom with bathroom and full closets.
Distribution basement:
Covered game room open with 2 half bathrooms and preparation for a grill with its granite bar and sink.
Service room.
Premium luxury finishes.
Turnkey.
With park behind without neighbors.
On the left side, municipal garden area of 200m.
Views of the mountains.

Summary and equipment:
5 bedrooms plus cinema room.
Full bathrooms 7.
Half bathrooms 3.
Cistern 5000 liters.
Pool with equipment.
Complete brand integral kitchen with granite and island for 10 people.
Air conditioning 10 tons.
12 solar panels.
Marble floors throughout the house.
Double-glazed windows from Cuprum euro vent series 70.
Decorative ceilings in common areas of the ground floor and master bedroom.
Ceiling heights 3.80.
Semi-solid oak doors veneered 3m high.
Windows of upper floor bedrooms 3m high.
Thermal walls with ecomuro + polystyrene insulation with high resistance to cold and heat.
Throughout the perimeter of the house.
Thermal slabs of 25 with clay block.
Includes designer closets in bedrooms.
Marble sinks.
Helvex brand sink and shower faucets.
Corona one piece brand toilets.
LED lighting.
Preparation for smart home.
Preparation for elevator.

Pre-sale starts in July 2024 $43,500,000.
Delivery February 2026.
Negotiable.
Option to make a basement or rooftop in the project.Casa en venta en Sierra Alta 9no sector. Residencia de lujo, totalmente equipada, con increibles vistas a las montañas

Terreno 776m con 40m de frente
Construcción de 1230m2 en 3 niveles
En esquina
Patio jardín de 500m2
5 recamaras con baño y vestidor. Una recamara en planta baja
Más 200m de área de jardín municipal se puede usar solo como jardín y atrás no hay vecino y tiene un parque , se puede conectar con el jardín el parque de atrás
Y Con parque cruzando la calle
Cochera para 4 autos

Distribución Planta alta :
4 recámaras muy amplias cada una con baño completo y closets independientes.
Estancia y lavandería
Doble altura en sala comedor
Con jardinera decorativa alrededor del barandal de la doble altura

Distribución planta baja :
Cocina con alacena y family room muy amplios
Sala comedor bar con doble altura
Medio baño de visitas
Sala de cine permanente con baño completo
Más una Recámara independiente con baño y closets completo
Distribución sótano
Cuatro de juegos techado abierto con 2 medios baños y preparación para asador con su barra de granito y tarja
Cuarto de servicio
Acabados de lujo Premium
Llave en mano
Con parque atrás sin vecino
Al lado izquierdo área de jardín municipal de 200m
Vistas a las montañas

Resumen y equipamiento:
5 recámaras más sala de cine
Baños completos 7
Medios baños 3
Cisterna 5000 litros
Alberca con equipos
Cocina integral de marca completa con granito y isla para 10 personas
Climas 10 toneladas
12 paneles solares
Pisos de mármol en toda la casa
Ventanas doble vidrio de Cuprum euro vent serie 70
Plafones decorativos en áreas comunes de planta baja y recámara principal
Alturas de losas 3.80
Puertas semi sólidas de encino enchapadas de 3m de altura
Ventanas de recámaras de planta alta de 3m de altura
Muros térmicos con aislante de ecomuro + poliestireno con alta resistencia al frío y calor
En todo el perímetro de la casa
Losas térmicas de 25 con barro block
Incluye closets de diseño en recámaras
Lavabos de mármol
Llaves de lavabos y regaderas marca helvex
Sanitarios marca corona one piece
Iluminación led
Preparación para casa inteligente
Preparación para elevador


Pre venta se inicia en julio 2024 $43,500,000
Entrega febrero 2026
negociable
Opcion de hacer sotano o roof top en el proyecto