🏡 Luxury Residence for Sale – Sierra Alta 9th Sector, Monterrey
💰 $41,500,000 MXN
📐 Land: 776 m² | Front: 40 m | Construction: 1,230 m²
📍 Exclusive area with high added value on Carretera Nacional

Imposing architecture, contemporary design, and international quality finishes.
This majestic residence is located in one of the most exclusive sectors of Sierra Alta, surrounded by nature, privacy, and luxury. A unique property, built for those seeking distinction and functionality in every detail.

✨ General distribution:
🔹 3 levels with basement
🔹 Elevator preparation
🔹 5 bedrooms (4 upstairs and 1 downstairs, ideal as a cinema room or guest bedroom)
🔹 6 full bathrooms + 2 half bathrooms
🔹 Covered garage for 4 cars + 4 additional on ramp
🔹 Cistern and private pool

🏗️ Premium finishes and equipment:
- Large format Santo Tomás marble floors
- Marble baseboards
- Marble stairs with baseboard
- Duovent Cuprum windows
- 2 TRANE air conditioners of 5 tons each
- Küchen brand kitchen with granite countertop
- Semi-solid oak veneer doors with wrap-around frame
- Natural oak closets and carpentry
- Marble sinks with mirrors and tempered glass partitions
- Helvex Projecta line showers and sinks
- One-piece toilets by Corona Blanco
- Facade with details in quarry stone and wood
- Ceramic wood in exteriors with ceramic baseboard
- LED lighting throughout the property
- Preparation for security cameras
- 12 installed solar panels
- Main door made of security steel

🏞️ Privileged location and exclusive environment:
Located in the heart of Sierra Alta 9th Sector, this property enjoys a serene environment, 24/7 security, and proximity to the best schools, hospitals, and shopping centers on Carretera Nacional.

✅ Designed for those who value design, comfort, and smart investment.
📞 Schedule a private visit with one of our certified advisors:
Angélica Treviño Real Estate🏡 Residencia de Lujo en Venta – Sierra Alta 9º Sector, Monterrey
💰 $41,500,000 MXN
📐 Terreno: 776 m² | Frente: 40 m | Construcción: 1,230 m²
📍 Zona exclusiva y de alta plusvalía en Carretera Nacional

Arquitectura imponente, diseño contemporáneo y acabados de nivel internacional.
Esta majestuosa residencia está ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Sierra Alta, rodeada de naturaleza, privacidad y lujo. Una propiedad única, construida para quienes buscan distinción y funcionalidad en cada detalle.

✨ Distribución general:
🔹 3 niveles con sótano
🔹 Preparación para elevador
🔹 5 recámaras (4 en planta alta y 1 en planta baja, ideal como sala de cine o recámara de visitas)
🔹 6 baños completos + 2 medios baños
🔹 Cochera techada para 4 autos + 4 adicionales en rampa
🔹 Cisterna y alberca privada

🏗️ Acabados y equipamiento premium:
- Pisos en gran formato de mármol Santo Tomás
- Zoclos de mármol
- Escaleras de mármol con zoclo
- Ventanas Duovent Cuprum
- 2 climas TRANE de 5 toneladas c/u
- Cocina marca Küchen con cubierta de granito
- Puertas semi sólidas de chapa de encino con marco envolvente
- Closets y carpintería de encino natural
- Lavabos de mármol con espejos y canceles de cristal templado
- Regaderas y lavabos Helvex línea Proyecta
- Sanitarios de una sola pieza marca Corona Blanco
- Fachada con detalles en cantera y duela
- Duela cerámica en exteriores con zoclo cerámico
- Iluminación LED en toda la propiedad
- Preparación para cámaras de seguridad
- 12 paneles solares instalados
- Puerta principal de acero de seguridad

🏞️ Ubicación privilegiada y entorno exclusivo:
Ubicada en el corazón de Sierra Alta 9º Sector, esta propiedad goza de un entorno sereno, seguridad 24/7 y cercanía con las mejores escuelas, hospitales y centros comerciales de Carretera Nacional.

✅ Pensada para quienes valoran el diseño, el confort y la inversión inteligente.
📞 Agenda una visita privada con uno de nuestros asesores certificados:
Angélica Treviño Bienes Raíces