Casa en Venta en Sian Kann, Entrega Inmediata

New corner house, ready to move in, with extra land and south-north orientation, which provides good light and ventilation. It is located in Ciudad Caucel, to the west of Mérida, in a new subdivision, well connected and with all services nearby. It is close to the Animaya Zoo, ENES UNAM, and the Polytechnic University of Yucatán, with easy access to the Periférico.

DISTRIBUTION

Single Floor:
• 2 Bedrooms with space for closets (spacious)
• 1 Full bathroom
• Kitchen with ceramic countertop extended for a better work surface)
• Living and dining room combined
• Patio with excess land. The land has an irregular shape, measuring 11.50 on its widest side and 19 m deep on the longest side with a total area of 216.51 m²; which offers an interesting growth potential for the construction of additional bedrooms, pool, terrace, garden, etc)

EQUIPMENT:

• 1 new air conditioner (not installed)
• Iron protections
• Boiler
• Cistern
• Fenced
• Front and back exterior flooring

Legal status:
The house has an active mortgage with Banorte with all payments up to date.
Documents in order

SALE POLICIES

• Own resources
• Bank credit
• Infonavit
• NOTE: Infonavit applies under this criterion, the Infonavit credit must be greater than the debt of the mortgage credit with Banorte

*Reference Image
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa nueva en esquina, lista para habitar, con terreno extra y orientación sur-norte, lo que da buena luz y ventilación. Está en Ciudad Caucel, al poniente de Mérida, en un fraccionamiento nuevo, bien conectado y con todos los servicios cerca. Está cerca del Zoológico Animaya, la ENES UNAM y la Universidad Politécnica de Yucatán, con fácil acceso al Periférico.

DISTRIBUCIÓN

Un solo Piso:
• 2 Recámaras con área para closets (amplios)
• 1 Baño completo
• Cocina con meseta de cerámica que extendió para tener una mejor superficie
• de trabajo)
• Sala y comedor corridos
• Patio con terreno excedente. El terreno tiene forma irregular, mide 11.50 en su lado más ancho y 19 m. de fondo del lado mas largo con una superficie total de 216.51 m.; lo cual ofrece un interesante potencial de crecimiento para la construcción de recámaras adicionales, alberca, terraza, jardín, etc)


EQUIPAMIENTO:

• 1 Aire acondicionado nuevo (sin instalar)
• Protecciones de herrería
• Boiler
• Cisterna
• Bardeada
• Piso exterior frontal y trasero

Estatus legal:
La casa cuenta con hipoteca vigente con Banorte con todos sus pagos al corriente.
Documentos en regla

POLÍTICAS DE VENTA

• Recurso propio
• Crédito Bancario
• Infonavit
• NOTA: Infonavit aplica bajo este criterio, el crédito Infonavit debe ser mayor al adeudo del crédito hipotecario que tiene con Banorte

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.