Corner House with Excess Land – Sendas Residential, Zapopan
This property stands out for its strategic corner location, which provides it with excess land and a spacious side garden. Its architectural design prioritizes natural lighting and the functionality of every square meter.

Distribution by Levels:
Ground Floor:

Social Area: Living and dining room space with an open design and installed decorative lighting.

Kitchen: Integral with granite countertops and breakfast bar.

Recreation Area: Covered terrace, ideal for a game room or private social area, with direct access to the side garden.

Services: Independent laundry room, half bathroom for guests, and parking for two vehicles.

Upper Floor:

Master Bedroom: Features an independent walk-in closet and private full bathroom.

Secondary Bedrooms: Two additional rooms, each equipped with floor-to-ceiling integrated closets, one of which has a full bathroom.

TV Room / Flex Space: Spacious sitting area that includes its own full bathroom, allowing it to be used as a cinema room, office, or guest room as needed.

Amenities and Environment of the Development:
Sendas Residential offers complete infrastructure for quality of life:

Security: Double access filter (two booths) and 24-hour surveillance.

Residential Club: Pool, equipped gym, event hall, and common terrace.

Recreation: Green areas and children's play zones distributed throughout the development.

Strategic Location:
Immediate connectivity to the main arteries of Zapopan:

7 minutes from Av. Juan Gil Preciado.

15 minutes from Anillo Periférico.

Nearby services: Shopping plazas, schools, hospitals, pharmacies, and golf club within 10 minutes.

Legal Status:

Property free of liens.

Documentation ready for any type of mortgage or cash credit.

*Bank credits accepted.

*10% down payment.

*Costs plus deed expenses.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Office hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice:

https://www.kwmexico.mx/privacypolicy


LC/5Casa en Esquina con Terreno Excedente – Sendas Residencial, Zapopan
Esta propiedad se distingue por su ubicación estratégica en esquina, lo que le otorga un terreno excedente con jardín lateral amplio. Su diseño arquitectónico prioriza la iluminación natural y la funcionalidad de cada metro cuadrado.

Distribución por Niveles:
Planta Baja:

Área Social: Espacio de sala y comedor con diseño abierto e iluminación decorativa instalada.

Cocina: Integral con cubiertas de granito y barra desayunadora.

Área de Convivencia: Terraza techada, ideal para salón de juegos o área social privada, con conexión directa al jardín lateral.

Servicios: Cuarto de lavado independiente, medio baño para visitas y estacionamiento para dos vehículos.

Planta Alta:

Recámara Principal: Cuenta con vestidor independiente y baño completo privado.

Recámaras Secundarias: Dos habitaciones adicionales, cada una equipada con clósets integrados de piso a techo, una de ellas con baño completo.

Estar de TV / Flex Space: Amplia zona de estar que incluye un baño completo propio, lo que permite su uso como sala de cine, oficina o habitación de visitas según la necesidad.

Amenidades y Entorno del Fraccionamiento:
Sendas Residencial ofrece una infraestructura completa para la calidad de vida:

Seguridad: Doble filtro de acceso (dos casetas) y vigilancia las 24 horas.

Club Residencial: Alberca, gimnasio equipado, salón de eventos y terraza común.

Recreación: Áreas verdes y zonas de juegos infantiles distribuidas en el fraccionamiento.

Ubicación Estratégica:
Conectividad inmediata a las principales arterias de Zapopan:

A 7 minutos de Av. Juan Gil Preciado.

A 15 minutos de Anillo Periférico.

Servicios cercanos: Plazas comerciales, colegios, hospitales, farmacias y club de golf a menos de 10 minutos.

Estatus Legal:

Propiedad libre de gravamen.

Documentación lista para cualquier tipo de crédito hipotecario o contado.

*Se aceptan créditos bancarios.

*10% de enganche.

*Costos más gastos de escrituración.

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx .Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad :

https://www.kwmexico.mx/privacypolicy



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