🏡✨ RESIDENCE FOR SALE IN AYSSO – EL YERBANIZ, SANTIAGO, N.L. ✨🌿

Discover this spectacular contemporary residence located in the exclusive Aysso 1st Sector, in one of the areas with the highest growth and appreciation in Santiago, Nuevo León. Ideal for those seeking tranquility, nature, and a high-level lifestyle, just minutes from Monterrey.

📍 Location: Calle Pino Blanco 234
💰 Sale price: $8,900,000 MXN

📐 Land: 250.465 m²
🏗 Construction: 357.00 m²

🔹 Intelligent distribution and spacious areas

Ground Floor:
🚗 Garage for 3 cars
🏡 Covered porch that provides an excellent welcome
🛋 Elegant foyer
🚻 Half bathroom for guests
🪜 Stair area with modern design
🛋 Spacious and bright living room
🍽 Dining area and integrated kitchen
🥫 Pantry
🧺 Independent laundry room
🛏 Service room with full bathroom
🌿 Terrace ideal for gatherings
🌳 Large garden to enjoy with family

Upper Floor:
📺 Living room or TV room
👑 Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
🧻 Linen area
🛏 Secondary bedroom with closet and full bathroom
🛏 Additional bedroom with closet, full bathroom, and private terrace

✨ High-quality finishes that make a difference

🔸 Interior and exterior floors in rectified porcelain tile format 60x120
🔸 Bathrooms fully covered in large format porcelain
🚿 Toilets and faucets from the renowned Helvex brand
🪨 Granite sinks
🪟 Aluminum windows series 50 and 70 with 6 mm tinted glass
🪜 Tempered glass railing on stairs
🚪 Interior doors of semi-solid wood with excellent finish
🚪 Main door of wrought iron with wood-like finish
🔒 High-security door in laundry and service room
🚿 Shower enclosures in tempered glass
🏡 Facade with beveled black stone and ceramic wood details
🧱 Perimeter walls of 3 meters high
💡 LED lighting in stairs and railing
🔥 Includes stationary LP gas tank
💧 Water tank of 1,100 liters

⚠️ Important:
Does not include integral kitchen, closets/walk-in closets, or air conditioning, allowing you to fully customize these spaces to your liking.

🌄 Live surrounded by nature, clean air, and spectacular views in El Yerbaniz, one of the most attractive areas of Santiago. This property combines modern design, spaciousness, and premium finishes, ideal for families seeking quality of life and an excellent investment.

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Your next home is waiting for you! 🏡✨🏡✨ RESIDENCIA EN VENTA EN AYSSO – EL YERBANIZ, SANTIAGO, N.L. ✨🌿

Descubre esta espectacular residencia contemporánea ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Aysso 1er Sector, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Santiago, Nuevo León. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un estilo de vida de alto nivel, a solo minutos de Monterrey.

📍 Ubicación: Calle Pino Blanco 234
💰 Precio de venta: $8,900,000 MXN

📐 Terreno: 250.465 m²
🏗 Construcción: 357.00 m²

🔹 Distribución inteligente y espacios amplios

Planta Baja:
🚗 Cochera para 3 autos
🏡 Pórtico techado que da una excelente bienvenida
🛋 Recibidor elegante
🚻 Medio baño de visitas
🪜 Área de escaleras con diseño moderno
🛋 Sala amplia y luminosa
🍽 Área de comedor y cocina integrada
🥫 Alacena
🧺 Lavandería independiente
🛏 Cuarto de servicio con baño completo
🌿 Terraza ideal para convivencias
🌳 Amplio jardín para disfrutar en familia

Planta Alta:
📺 Estancia o cuarto de TV
👑 Recámara principal con amplio vestidor y baño completo
🧻 Área de blancos
🛏 Recámara secundaria con closet y baño completo
🛏 Recámara adicional con closet, baño completo y terraza privada

✨ Acabados de alta calidad que marcan la diferencia

🔸 Pisos interiores y exteriores en porcelanato rectificado formato 60x120
🔸 Baños totalmente revestidos en porcelanato de gran formato
🚿 Sanitarios y grifería de la reconocida marca Helvex
🪨 Lavanetas de granito
🪟 Ventanas de aluminio serie 50 y 70 con cristal tintex de 6 mm
🪜 Barandal de cristal templado en escaleras
🚪 Puertas interiores de madera semisólida con excelente acabado
🚪 Puerta principal de herrería con acabado tipo madera
🔒 Puerta de alta seguridad en lavandería y cuarto de servicio
🚿 Canceles de baño en cristal templado
🏡 Fachada con recinto negro bicelado y detalles en duela cerámica
🧱 Bardas perimetrales de 3 metros de altura
💡 Iluminación LED en escaleras y barandal
🔥 Incluye tanque estacionario de gas LP
💧 Tinaco de 1,100 litros

⚠️ Importante:
No incluye cocina integral, closets/vestidores ni climas, lo que te permite personalizar estos espacios totalmente a tu gusto.

🌄 Vive rodeado de naturaleza, aire limpio y vistas espectaculares en El Yerbaniz, una de las zonas más atractivas de Santiago. Esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y acabados premium, ideal para familias que buscan calidad de vida y una excelente inversión patrimonial.

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¡Tu próximo hogar te está esperando! 🏡✨