CASA EN VENTA / RENTA EN JARDINES DE SANTA MÓNICA

If you are looking for a property to invest in, this could be an excellent option.

Located a few meters from the Santa Monica square (commercial area), very close to Mundo E and Periférico, with excellent mobility in the area.

This residential property consists of a double construction divided by a large patio or garage for 4 or 5 cars; at the back of the lot, there is a three-story house distributed as follows:
Ground floor with spaces adapted as offices or consulting rooms with a reception area and a half bathroom.
First floor with a living room, three bedrooms, floor-to-ceiling closet, and a full bathroom.
Second floor with a full kitchen, master bedroom with closets and a full bathroom with a jacuzzi, terrace with access to the rooftop where the laundry area is located.

On the other hand, at the front, we find another construction in rough condition of very good size which can be finished to suit as an apartment, house, or family area; good distribution and finish in red brick with ironwork.

*Documentation in order.
*We advise you to obtain your mortgage loan.

On the other hand, if your interest is to rent, I share the requirements:
- Hiring of Legal Policy
- Current rent
- Rent as a Security Deposit
- Guarantor with property in CDMX or State of Mexico

EB-VH6551
LEONARDO BERNAL 556916-4963

*Consider that there are Notary Fees and these are calculated approximately between 4% and 8% of the Sale Value (Depending on the Notary).

*In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a Financial Institution for the acquisition of this property, it is obliged to duly inform the breakdown of the corresponding payments for your loan, considering the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges including those stipulated as early payments and/or cancellation.Si estas buscando una propiedad para invertir esta puede ser una excelente opción.

Ubicada a unos metros del cuadro de Santa Monica (zona comercial), muy cerca de Mundo E y Periférico, con excelente movilidad en la zona.

Esta propiedad de uso Habitacional consta de una doble construcción dividida por un amplio patio o garage para 4 o 5 autos; Al fondo del predio se encuentra una casa de tres pisos distribuida de la siguiente manera:
Planta baja con espacios adaptados como consultorios u oficinas con sala de recepción y medio baño de servicio.
Primer piso con estancia, tres recamaras, closet de piso a techo y baño completo.
Segundo piso con cocina integral, recamara principal con closets y baño completo con jacuzzi, terraza con acceso a la azotea donde se encuentra la zona de lavado.

Por otra parte al frente encontramos otra construcción en obra negra de muy buen tamaño la cual puede terminar de adaptarse a gusto como un
departamento, casa o área familiar; buena distribución y acabado en ladrillo rojo con herrería.

*Documentación en regla.
*Nosotros te asesoramos para obtener tu crédito hipotecario.

Por otra parte si tú interés es Rentar te comparto los requisitos:
- Contratación de Póliza Jurídica
- Renta corriente
- Renta como Deposito en Garantía
- Aval con propiedad en CDMX o Estado de México

EB-VH6551
LEONARDO BERNAL 556916-4963

*Considerar que existen Gastos Notariales y estos se calculan aproximadamente entre un 4% y un 8% sobre el Valor de la Venta (Dependiendo de la Notaría).

*En cumplimiento al Articulo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se informa que en caso de contratar un Crédito por medio de una Institución Financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma esta obligada a informar debidamente el desglose de los pagos correspondientes a su crédito, considerando el número y monto de los pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes incluyendo los estipulados como pagos anticipados y/o por cancelación.