House for Sale in Mérida | Private with Amenities, Security, and Added ValueCasa en Venta en Mérida | Privada con Amenidades, Seguridad y Plusvalía

Delivery February 2027

This constantly growing residential development redefines the way of living in the west of Mérida.

It offers urban comfort, immediate access to services, an active community, and daily functionality. Perfect for those who value the practicality of living close to everything, within the perimeter, without being far away.

With its pre-sale scheme with affordable prices, security, and strong potential for appreciation, it represents a unique investment and heritage opportunity.

📌 Backing: developed by a real estate group with over 40 years of experience and more than 12,500 homes delivered in Yucatán.

🚨 Security and tranquility

Control booth with restricted access before entering any of the 5 internal private areas.

Closed-circuit cameras.

Environment designed for safety and coexistence.

📍 Prime location

11 km (20 min) from Mérida International Airport.

30 km (40 min) from the Historic Center.

1 hr from Sisal beach.

1.6 km (4 min) from the Anáhuac "Mayabús" bus stop.

Surrounded by schools and universities (ENES UNAM, CERT, Humanitas), supermarkets, pharmacies, restaurants, shopping malls, parks, zoo, and public transport.

-Coming soon: new Sam's Club (next door) and private hospital in the area.

🌳 Environment and amenities
This project merges modern residences with a large central park, bike paths, and green areas equipped with:

Yoga Park 🧘

Pet Park 🐾

Outdoor gym

Padel court 🎾

Children's playground

Skate Park 🛹

Bike paths

Community terrace

Commercial area for greater convenience

🏠 Residences

124 houses with 8 models to choose from

Construction from 104 m² to 225 m²

Functional, modern designs with quality finishes

MODEL D
Housing characteristics

-Land: 160 m²
-Building on two floors
-3 bedrooms
-Kitchen with granite countertop
-2 ½ bathrooms with marble countertops
-Spacious living and dining room
-Front garden
-Service hallway
-Laundry area
-Covered parking for 2 cars
-Storage room and pantry

Preparations for the installation of air conditioning, television, telephone, and internet
House distribution.

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen with bar
-Space for pantry
-Half bathroom
-Covered laundry area.

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with bathroom and space for closet
-2 bedrooms with space for closet
-Shared bathroom.

DELIVERED WITH: Granite countertop in kitchen, marble countertop in bathrooms, front garden.

📅 Delivery date:

-May 2026
- 2 last models in pre-sale*

💲 Purchase requirements

-Reservation: $10,000 MXN
-Down payment: 20%
-Accepted credits: Bank, Infonavit, Fovissste (ask for conditions) and own resources.

Contract to be signed within 7 days after the reservation.

📌 Marketing information

The total price will vary according to notarial costs and credit conditions, in accordance with NOM-247-SE-2021.

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The images are illustrative, do not include furniture or decoration, unless the property is offered furnished.

✨ Invest in your home in the west of Mérida, in a community that combines nature, comfort, and added value.
📞 Contact us for more information and personalized advice for your next investment.Entrega febrero 2027

Este desarrollo residencial en crecimiento constante redefine la manera de vivir al poniente de Mérida.

Ofrece comodidad urbana, acceso inmediato a servicios, comunidad activa y funcionalidad diaria. Perfecto para quienes valoran la practicidad de vivir cerca de todo, dentro del perímetro, sin estar alejados.

Con su esquema de preventa con precios accesibles, seguridad y un fuerte potencial de revalorización, representa una oportunidad única de inversión y patrimonio.

📌 Respaldo: desarrollado por un grupo inmobiliario con más de 40 años de experiencia y más de 12,500 viviendas entregadas en Yucatán.

🚨 Seguridad y tranquilidad

Caseta de control con acceso restringido antes de ingresar a cualquiera de las 5 privadas internas.

Cámaras de circuito cerrado.

Entorno diseñado para la seguridad y la convivencia.

📍 Ubicación privilegiada

A 11 km (20 min) del Aeropuerto Internacional de Mérida.

A 30 km (40 min) del Centro Histórico.

A 1 hr de la playa de Sisal.

A 1.6 km (4 min) de la parada de autobús Anáhuac “Mayabús”.

Rodeado de escuelas y universidades (ENES UNAM, CERT, Humanitas), supermercados, farmacias, restaurantes, plazas comerciales, parques, zoológico y transporte público.

-Próximamente: nuevo Sam’s Club (al lado) y hospital privado en la zona.

🌳 Entorno y amenidades
Este proyecto fusiona residencias modernas con un gran parque central, ciclovías y zonas verdes equipadas con:

Yoga Park 🧘

Pet Park 🐾

Gimnasio al aire libre

Cancha de pádel 🎾

Juegos infantiles

Skate Park 🛹

Ciclovías

Terraza de convivencia

Zona comercial para mayor comodidad

🏠 Residencias

124 casas con 8 modelos a elegir

Construcción desde 104 m² hasta 225 m²

Diseños funcionales, modernos y con acabados de calidad

MODELO D
Características de la vivienda

-Terreno: 160 m²
-Construcción en dos plantas
-3 recámaras
-Cocina con meseta de granito
-2 ½ baños con mesetas de mármol
-Sala y comedor amplios
-Jardín frontal
-Pasillo de servicios
-Área de lavado
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Bodega y alacena

Preparaciones para instalación de aires acondicionados, televisión, telefonía e internet
Distribución de la Casa.

PLANTA BAJA:
-Garaje Techado Para 2 Autos
-Sala
-Comedor
-Cocina con Barra
-Espacio Para Alacena
-Medio Baño
-Área de Lavado Techado.

PLANTA ALTA:
-Habitación Principal con Baño y Espacio Para Closet
-2 Habitaciones con Espacio Para Closet
-Baño Compartido.

SE ENTREGA CON: Meseta de Granito en Cocina, Meseta de Mármol en Baños, Jardín Frontal.

📅 Fecha de entrega:

-Mayo 2026
- 2 ultimos modelos en preventa*

💲 Requisitos de compra

-Apartado: $10,000 MXN
-Enganche: 20%
-Créditos aceptados: Bancario, Infonavit, Fovissste (pregunta por condiciones) y recurso propio.

Contrato a firmar en un plazo de 7 días posteriores al apartado.

📌 Información de comercialización

El precio total variará según costos notariales y condiciones del crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas, no incluyen muebles ni decoración, salvo que el inmueble se ofrezca como amueblado.

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