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4-bedroom residence, located in an urban consolidation area in the north of Mérida, with cutting-edge architectural design and a planned urbanization for the balance of all spaces.

PRICE $7,670,000.00 MXN
Land: 254m² | Construction: 299m²
Status: Private property and ready for deed

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
• Garage for 3 vehicles with pergola
• Living / dining room
• Kitchen with bar / breakfast area
• Pantry area
• ½ guest bathroom with access to the terrace
• Bedroom #1 with full bathroom
• Laundry area
• Storage room
• Pool
• Terrace with pergola
• Service hallway

UPPER FLOOR:
• Master bedroom (#3) with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom #2 with walk-in closet and full bathroom
• Family room with full bathroom that can function as a bedroom.

AMENITIES:
- Restricted access gate
- Perimeter wall
- 24-hour security
- Generous green areas
- Clubhouse (pool, multipurpose room, cardio gym, children's area)
- Recreational park (children's area, walking zone)
- Strategically located in the area of greatest growth.

Payment Schemes:
Reservation $20,000.00 MXN (Consult agency and return policies)
Down payment of 20% upon signing the Promise contract
Accepted forms: Own resources and bank credit.

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**PROFECO Contract: 001279-2024.
**Images: Real photographs; do not include furniture or decoration.
**Prices: Subject to change without prior notice; do not constitute a binding offer.
**Expenses: The price does not include taxes, fees, notarial or financial expenses.
**Visits: It is recommended to verify conditions physically with a Red Home Realty advisor.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

Residencia de 4 recamaras, ubicada en zona de consolidación urbana al norte de Mérida, con diseño arquitectónico de vanguardia y una urbanización planeada para el equilibrio de todos los espacios.

PRECIO $7,670,000.00 MXN
Terreno: 254m² I Construcción: 299m²
Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
• Cochera para 3 vehículos apergolado
• Sala / comedor
• Cocina con barra / desayunador
• Área de alacena
• ½ baño de visitas con salida a la terraza
• Recamara #1 con baño completo
• Área de lavado
• Bodega
• Alberca
• Terraza con pergolado
• Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
• Recámara principal (#3) con clóset vestidor y baño completo
• Recámara #2 con clóset vestidor y baño completo
• Family room con baño completo que puede funcionar como recámara.

AMENIDADES:
- Portón de acceso restringido
- Barda perimetral
- Seguridad 24 hrs.
- Generosas áreas verdes
- Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil)
- Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)
- Estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento.

Esquemas de Pago:
Apartado $20,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯)
Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa
Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.