Casa en Venta en Santa Gertrudis Copó dentro de Privada

🏡 House for Sale in Santa Gertrudis Copó. Private in Av. to La Isla
SALE: $15,500,000 MXN

Surface:
• Construction: 517 m²
• Land: 630 m²

Construction Date: 2023

📍 Location
Located within a private area in one of the most privileged zones in the north of Mérida, just a few minutes from Plaza La Isla. Exclusive, safe environment with excellent connectivity.

🛏️ Distribution
• Bedrooms: 4 (one on the ground floor)
• Bathrooms: 4
• Half bathroom: 1
• Parking spaces: 3 covered + 2 additional

Ground Floor:
• Covered garage for 3 cars + additional space for 2
• Living and dining room with access to terrace
• Double height
• Indoor garden
• Guest half bathroom
• Integral kitchen with wood and granite
• Pantry
• Guest bedroom with full bathroom
• Large terrace
• L-shaped garden with space for expansion
• Pool
• Service corridor
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Drying patio
• Storage room

Upper Floor:
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom (view of garden and pool)
• Air-conditioned TV room
• Master bedroom with large dressing room and full bathroom

✨ Featured characteristics
• Corner house
• Spacious, bright, and ventilated spaces
• Unique architectural design
• Equipped kitchen with premium finishes
• Air conditioning
• Solar panels
• Irrigation system
• Hydropneumatic
• Cistern
• Accessibility for the elderly
• Bedroom on the ground floor

🏢 Development amenities
• Controlled access
• 24/7 surveillance
• Parks with water eyes
• Clubhouse
• Gym
• Air-conditioned multipurpose room
• Tennis court
• Pool with sun loungers
• Bathrooms

💰 Conditions
• Bank credits available
• Pets allowed
• Smoking permitted🏡 Casa en Venta en Santa Gertrudis Copó. Privada en Av. a La Isla
VENTA: $15,500,000 MXN

Superficie:
• Construcción: 517 m²
• Terreno: 630 m²

Fecha de Construcción: 2023

📍 Ubicación
Ubicada dentro de una privada en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza La Isla. Entorno exclusivo, seguro y con excelente conectividad.

🛏️ Distribución
• Recámaras: 4 (una en planta baja)
• Baños: 4
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 3 techados + 2 adicionales

Planta Baja:
• Cochera techada para 3 autos + espacio adicional para 2
• Sala y comedor corridos con acceso a terraza
• Doble altura
• Jardín interior
• Medio baño de visitas
• Cocina integral con madera y granito
• Alacena
• Recámara de visitas con baño completo
• Terraza amplia
• Jardín en L con espacio para expansión
• Piscina
• Pasillo de servicio
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Patio de tendido
• Bodega

Planta Alta:
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con walk-in closet y baño completo (vista a jardín y piscina)
• Sala de TV climatizada
• Recámara principal con amplio vestidor y baño completo

✨ Características destacadas
• Casa en esquina
• Espacios amplios, iluminados y ventilados
• Diseño arquitectónico único
• Cocina equipada con acabados premium
• Aire acondicionado
• Paneles solares
• Sistema de riego
• Hidroneumático
• Cisterna
• Accesibilidad para adultos mayores
• Recámara en planta baja

🏢 Amenidades del desarrollo
• Acceso controlado
• Vigilancia 24/7
• Parques con ojos de agua
• Casa club
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples climatizado
• Cancha de tenis
• Piscina con asoleaderos
• Baños

💰 Condiciones
• Créditos bancarios disponibles
• Mascotas permitidas
• Se permite fumar