HOUSE FOR SALE IN SAN VICENTE ORIENTE, MÉRIDA, YUCATÁN.
Equipped house for sale located in the San Vicente Oriente subdivision, in Mérida, Yucatán. Distributed over two levels, with spacious areas, equipped kitchen, pool, and excellent location near main avenues and services.

➤ PRICE
$3,300,000 MXN

➤ LOCATION
San Vicente Oriente, Mérida, Yucatán
Leandro Valle Zone – Polygon
100 m from the Periférico and near Macroplaza

➤ FEATURES (LAND AND CONSTRUCTION)
Land: 160 m²
Construction: 263.38 m²
Front of the land: 8 m
Depth of the land: 20 m
Levels: 2
Year of construction: 2014

➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Storage area
Living room
Dining room
Equipped kitchen
Pantry
Covered laundry area
Half bathroom
Pool

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and balcony overlooking the pool
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Second secondary bedroom with closet and full bathroom
Third secondary bedroom with closet and full bathroom
All bedrooms have their own bathroom.

➤ EQUIPMENT
Gas stove
Gas oven
Microwave
Air conditioning in all 4 bedrooms and dining room
Ceiling fans in living room and dining room
Screens
Heater
4-leaf electric gate
Closed circuit

➤ AMENITIES
Pool
Balcony
Covered parking
Ease of parking
Garage
Patio
Equipped kitchen
Two floors

➤ PAYMENT METHODS
Own resources
Bank credit
Infonavit
Reservation: $20,000 MXN (non-refundable)
Minimum down payment: 10%
Balance at signing

-The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
-It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
-Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
-Check availability, as updates are made every month.
-This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
-The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN SAN VICENTE ORIENTE, MÉRIDA, YUCATÁN.
asa equipada en venta ubicada en el fraccionamiento San Vicente Oriente, en Mérida, Yucatán. Distribuida en dos niveles, con amplios espacios, cocina equipada, alberca y excelente ubicación cerca de avenidas principales y servicios.

➤ PRECIO
$3,300,000 MXN

➤ UBICACIÓN
San Vicente Oriente, Mérida, Yucatán
Zona Leandro Valle – Polígono
A 100 m del Periférico y cerca de Macroplaza

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
Terreno: 160 m²
Construcción: 263.38 m²
Frente del terreno: 8 m
Fondo del terreno: 20 m
Niveles: 2
Año de construcción: 2014

➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Garage techado para 2 vehículos
Área de bodega
Sala
Comedor
Cocina equipada
Alacena
Área de lavado techada
Medio baño
Alberca

PLANTA ALTA
Recámara principal con clóset vestidor y balcón con vista a la piscina
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Segunda recámara secundaria con clóset y baño completo
Tercera recámara secundaria con clóset y baño completo
Todas las recámaras cuentan con baño propio.

➤ EQUIPAMIENTO
Parrilla de gas
Horno de gas
Horno de microondas
Aires acondicionados en las 4 recámaras y comedor
Abanicos de techo en sala y comedor
Mosquiteros
Calentador
Portón eléctrico de 4 hojas
Circuito cerrado

➤ AMENIDADES
Alberca
Balcón
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Garaje
Patio
Cocina equipada
Dos plantas

➤ FORMAS DE PAGO
Recurso propio
Crédito bancario
Infonavit
Apartado: $20,000 MXN (no devolutivo)
Enganche mínimo: 10%
Saldo a la escritura


-La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como puede sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos; las imágenes son únicamente ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.