Located in one of the most exclusive and prestigious areas of northern Mérida, this property in San Ramón Norte represents a unique opportunity for those seeking spaciousness, privacy, and high potential for appreciation.
With a land area of 1,000 m², increasingly scarce in central areas, this residence offers generous spaces, excellent ventilation, and a functional layout, ideal for both living and modernizing or expanding.

Distribution
Ground Floor:
Bedroom with full bathroom (ideal for guests or elderly people)
Living and dining room with double height and natural lighting
Kitchen with independent breakfast area
Service room with bathroom
Storage area

Upper Floor:
2 bedrooms, each with a full bathroom

Exteriors:
Covered garage for 5 cars
Covered terrace
Swimming pool
Large private garden
Spacious and well-ventilated areas
Great potential for modernization or expansion.
San Ramón Norte offers a privileged location with immediate access to:
Shopping centers such as City Center, La Isla, and Altabrisa
Specialty hospitals
High-level schools
Mérida Periphery
A property with these dimensions and location is an excellent opportunity for heritage investment in northern Mérida.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor prestigio del norte de Mérida, esta propiedad en San Ramón Norte representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y alto potencial de plusvalía.
Con un terreno de 1,000 m², cada vez más escaso en zonas céntricas, esta residencia ofrece espacios generosos, excelente ventilación y una distribución funcional, ideal tanto para habitar como para modernizar o ampliar.
Distribución
Planta Baja:
Recámara con baño completo (ideal para visitas o personas mayores)
Sala y comedor a doble altura con iluminación natural
Cocina con antecomedor independiente
Cuarto de servicio con baño
Área de bodega
Planta Alta:
2 recámaras, cada una con baño completo
Exteriores:
Cochera techada para 5 autos
Terraza techada
Piscina
Amplio jardín privado
Espacios amplios y bien ventilados
Gran potencial de modernización o ampliación.
San Ramón Norte ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a:
Centros comerciales como City Center, La Isla y Altabrisa
Hospitales de especialidades
Colegios de alto nivel
Periférico de Mérida
Una propiedad con estas dimensiones y ubicación es una excelente oportunidad de inversión patrimonial en el norte de Mérida.