CASA EN VENTA EN BENITO JUÁREZ NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Located in one of the most exclusive and prestigious areas of northern Mérida, this property in Benito Juárez Norte represents a unique opportunity for those seeking spaciousness, privacy, and high potential for appreciation.
With a land area of 1,000 m², increasingly scarce in central areas, this residence offers generous spaces, excellent ventilation, and a functional layout, ideal for both living and modernizing or expanding.
Distribution
Ground Floor:
Bedroom with full bathroom (ideal for guests or elderly people)
Living and dining room with double height and natural lighting
Kitchen with independent breakfast area
Service room with bathroom
Storage area
Upper Floor:
2 bedrooms, each with a full bathroom
Exteriors:
Covered garage for 5 cars
Covered terrace
Swimming pool
Large private garden
Spacious and well-ventilated areas
Great potential for modernization or expansion.
Benito Juárez Norte offers a privileged location with immediate access to:
Shopping centers such as City Center, La Isla, and Altabrisa
Specialty hospitals
High-level schools
Mérida Periphery
A property with these dimensions and location is an excellent opportunity for heritage investment in northern Mérida.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts should be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices subject to change without prior notice.

File and price updated on June 26, 2026.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor prestigio del norte de Mérida, esta propiedad en Benito Juárez Norte representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y alto potencial de plusvalía.
Con un terreno de 1,000 m², cada vez más escaso en zonas céntricas, esta residencia ofrece espacios generosos, excelente ventilación y una distribución funcional, ideal tanto para habitar como para modernizar o ampliar.
Distribución
Planta Baja:
Recámara con baño completo (ideal para visitas o personas mayores)
Sala y comedor a doble altura con iluminación natural
Cocina con antecomedor independiente
Cuarto de servicio con baño
Área de bodega
Planta Alta:
2 recámaras, cada una con baño completo
Exteriores:
Cochera techada para 5 autos
Terraza techada
Piscina
Amplio jardín privado
Espacios amplios y bien ventilados
Gran potencial de modernización o ampliación.
Benito Juárez Norte ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a:
Centros comerciales como City Center, La Isla y Altabrisa
Hospitales de especialidades
Colegios de alto nivel
Periférico de Mérida
Una propiedad con estas dimensiones y ubicación es una excelente oportunidad de inversión patrimonial en el norte de Mérida.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Ficha y precio actualizados el dia 26 de junio del 2026