Located in the north of the city, within the peripheral ring in Col. San Ramón Norte, one block from Av Garcia Lavin, from the glorieta del pocito; this property offers the perfect balance between location, comfort, and lifestyle.

Enjoy living in one of the most sought-after areas in the north of Mérida, surrounded by services, commercial areas, and everything necessary for a practical and high-level life.
An excellent opportunity for those who value location and the potential for wealth growth.

Distribution:
-Covered garage for 2 cars
Ground floor:
-Entrance hall
-Study/bedroom with closet
-Full bathroom
-Kitchen with granite countertop, pantry, wooden drawers
-Dining room
-Living room with lambrin background
-Covered terrace
-Pool
-Garden
-Side hallway on both sides
-Service room with full bathroom
Upper floor:
-Stairs with window
-White closet
-Distributor
-Secondary bedroom with bathroom and closet with wooden doors
-Secondary bedroom with bathroom and closet with wooden doors
-Master bedroom with terrace, walk-in closet, and full bathroom
Equipment:
-5 air conditioners
-10 fans
-Boiler
-Stationary gas tank
-Gate with remote control
-Lambrin in 2 bedrooms and living room
-Screens
-Furniture under sink in bathrooms

Payment methods:
Bank credit
-Personal resources
Free of encumbrance

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicada en el norte de la ciudad, dentro del anillo periférico en la Col. San Ramón Norte, a una cuadra de la Av Garcia Lavin, de la glorieta del pocito; esta propiedad ofrece el balance perfecto entre ubicación, comodidad y estilo de vida.

Disfruta de vivir en una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida, rodeada de servicios, áreas comerciales y todo lo necesario para una vida práctica y de alto nivel.
Una excelente oportunidad para quienes valoran la ubicación y el potencial de crecimiento patrimonial.

Distribución:
-Cochera techada para 2 autos
Planta baja:
-Recibidor
-Estudio/recámara con closet
-Baño completo
-Cocina con cubierta de granito, alcena, gavetas de madera
-Comedor
-Sala con fondo de lambrin
-Terraza techada
-Piscina
-Jardín
-Pasillo lateral en ambos lados
-Cuarto de servicio con baño completo
Planta alta:
-Escalera con ventana
-Closet de blancos
-Distribuidor
-Recámara secundaria con baño y closet con puertas de madera
-Recámara secundaria con baño y closet con puertas de madera
-Recámara principal con terraza, closet vestidor y baño completo
Equipamiento:
-5 aires acondicionados
-10 abanicos
-Boiler
-Tanque de gas estacionario
-Reja con control remoto
-Lambrin en 2 recámaras y sala
-Mosquiteros
-Muebles bajo lavabo en baños

Formas de pago:
Crédito bancario
-Recursos propios
Libre de gravamen

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.