1-Story House with Commercial Space for SALE in La Loma 9, San Pedro Mártir, Qro.

(ONLY OWN RESOURCES)

✅ DISTRIBUTION
- 2 Bedrooms
- Living / Dining Room
- Kitchenette
- 1 Full Bathroom
- Service Patio

✅ COMMERCIAL SPACE (currently used as a Beauty Salon)
- 30 m2 of Space
- Guest Bathroom
- Storage Room

✴️ AVAILABLE SERVICES
- Electricity: CFE with individual contract
- Water: CEA with individual contract
- Internet: Telmex, Megacable, TotalPlay.
- Gas: Stationary tank for the commercial space and cylinder for the house

The house is located on an open street on an avenue surrounded by businesses. Ideal for Living or Investing (excellent for Local Business).

Privileged location surrounded by businesses and all kinds of services. Quick connection to important avenues such as Av. de La Luz and Libramiento Norponiente.

NOTE: The house has RESIDENTIAL LAND USE. The buyer can process the MIXED LAND USE on their own.

Contact us and don't miss this opportunity!Casa de 1 Planta con Local en VENTA en La Loma 9, San Pedro Mártir, Qro.

(SÓLO RECURSOS PROPIOS)

✅ DISTRIBUCIÓN
- 2 Recámaras
- Sala / Comedor
- Cocineta
- 1 Baño completo
- Patio de Servicio

✅ LOCAL COMERCIAL (actualmente se usa como Salón de Belleza)
- 30 m2 de Local
- Baño de visitas
- Bodega

✴️ SERVICIOS DISPONIBLES
- Luz: CFE con Contrato individual
- Agua: CEA con Contrato individual
- Internet: Telmex, Megacable, TotalPlay.
- Gas: Tanque estacionario para Local y Cilindro para la casa

La casa se encuentra en calle abierta sobre Avenida rodeada de Comercios. Ideal para Vivir o Invertir (excelente para Negocio Local).

Localización privilegiada rodeada de comercios y todo tipo de servicios. Conexión rápida con avenidas importantes como Av. de La Luz y Libramiento Norponiente.

NOTA: La casa tiene USO DE SUELO RESIDENCIAL. El comprador puede tramitar por su cuenta el USO DE SUELO MIXTO.

¡Contáctanos y no pierdas esta oportunidad!