House for sale in San Pedro Garza García. 3 levels, 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, living room area, dining room and kitchen, patio, service room. Located in one of the most exclusive residential areas of San Pedro Garza García. The property has 195.14 m² of land and 300 m² of construction, intelligently distributed over three levels to provide spaciousness, comfort, and functionality.

Distribution:

Ground Floor: Garage and main access.

Level 1: Entrance hall, half bathroom, TV area, living room, dining room with breakfast bar, equipped kitchen, laundry room, and service room with full bathroom, patio.

Level 2: Family room, master bedroom with bathroom-dressing room and balcony; second bedroom with living area and full bathroom; third bedroom with closet and shared bathroom.

This property stands out for its practical design, well-lit spaces, and privileged location within the municipality with the highest added value in the country.

Location

San Pedro Garza García, Nuevo León. Near Av. Roberto Garza Sada and Gomez Morín.
Residential area with excellent connectivity, quick access to main avenues, and proximity to shops, schools, and corporate centers.

Nearby Points of Interest

Shopping Centers: Plaza Fiesta San Agustín, Metropolitan Center, Fashion Drive.
Schools: Colegio Inglés, American School Foundation, Colegio Alpino.
Hospitals: Hospital Zambrano Hellion, Hospital Ángeles Valle Oriente.
Green Areas and Recreation: Chipinque, Calzada del Valle, Parque Rufino Tamayo.
Corporates: Arboleda, Torre Avalanz, Torre KOI, Distrito Armida.Casa en venta en San Pedro Garza García. 3 niveles, 3 Recámaras, 2.5 baños, área de sala, comedor y cocina, patio, cuarto de servicio. Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de San Pedro Garza García. La propiedad cuenta con 195.14 m² de terreno y 300 m² de construcción, distribuidos inteligentemente en tres niveles para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad.


Distribución:

Planta Baja: Cochera y acceso principal.

Nivel 1: Recibidor, medio baño, área de TV, sala, comedor con barra desayunadora, cocina equipada, lavandería y cuarto de servicio con baño completo, patio

Nivel 2: Estancia familiar, recámara principal con baño-vestidor y balcón; segunda recámara con estancia y baño completo; tercera recámara con clóset y baño compartido.

Esta propiedad destaca por su diseño práctico, espacios iluminados y ubicación privilegiada dentro del municipio con mayor plusvalía del país.


Ubicación

San Pedro Garza García, Nuevo León. Cerca de Av. Roberto Garza Sada y Gomez Morín
Zona residencial con excelente conectividad, acceso rápido a avenidas principales y cercanía a comercios, colegios y centros corporativos.


Puntos de Interés Cercanos

Centros Comerciales: Plaza Fiesta San Agustín, Metropolitan Center, Fashion Drive.
Escuelas: Colegio Inglés, American School Foundation, Colegio Alpino.
Hospitales: Hospital Zambrano Hellion, Hospital Ángeles Valle Oriente.
Áreas Verdes y Recreación: Chipinque, Calzada del Valle, Parque Rufino Tamayo.
Corporativos: Arboleda, Torre Avalanz, Torre KOI, Distrito Armida.