House for sale with residential land use and extensive commercial land use, in a privileged location, as it has easy access to important communication routes such as Av. Revolución, Av. Patriotismo, Circuito Interior, and Puente la Morena, just a few blocks from the San Pedro de los Pinos metro station, and the market of the same name, in front of Parque Pombo in the San Pedro de los Pinos neighborhood.

It consists of a land area of 278 m2 and a construction area of 259 m2, with zoning: CB3/20/A (NEIGHBORHOOD CENTER, 3 CONSTRUCTION LEVELS, 20% FREE AREA, HIGH DENSITY). The property has a frontage of 12 m2 and a depth of 25 m2. Ideal for housing with commerce, from schools, butcher shops, offices, clinics, hardware stores, etc. Currently, the construction is distributed in 8 rooms, 2 sanitary modules, 2 patios, a service patio, and 1 additional room on the roof with a bathroom.

It has all the documentation up to date and is ready to be purchased.

The property is located in an area that guarantees a quiet and family-friendly environment. In addition, it has access to various nearby points of interest, such as Parque de los Venados, Hospital Ángeles México, and Plaza Universidad, where you can find a wide variety of services, shops, and restaurants to enjoy in your free time.

Don't miss the opportunity to acquire this house and enjoy all the comforts that its excellent location in San Pedro de los Pinos offers. Contact us for more information!Casa en venta con uso de suelo habitacional y amplio uso de suelo comercial, ubicación privilegiada, ya que tiene fácil acceso a importantes vías de comunicación como Av. Revolución, Av. Patriotismo, Circuito Interior y Puente la Morena, a unas cuadras de la estación del metro San Pedro de los Pinos, y el mercado del mismo nombre, frente al Parque Pombo en la colonia San pedro de los Pinos.

Consta de un terreno de 278 m2 y una construcción de 259 m2, con zonificación: CB3/20/A (CENTRO DE BARRIO, 3 NIVELES DE CONSTRUCCIÓN, 20% DE ÁREA LIBRE, DENSIDAD ALTA). El predio cuenta con un frente de 12 m2 y 25 m2 de fondo. Ideal para vivienda con comercio, desde escuelas, carnicerías, oficinas, consultorios, ferreterías, etc. Actualmente la construcción se distribuye en 8 habitaciones, 2 módulos de sanitarios, 2 patios, patio de servicio, y 1 habitación adicional en azotea con baño.

Tiene toda la documentación al día y está lista para comprarse.

La propiedad se encuentra ubicada en una zona que garantiza un entorno tranquilo y familiar. Además, cuenta con acceso a diversas zonas de interés cercanas, como el Parque de los Venados, el Hospital Ángeles México y la Plaza Universidad, donde podrás encontrar una amplia variedad de servicios, tiendas y restaurantes para disfrutar en tu tiempo libre.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa y disfrutar de todas las comodidades que ofrece su excelente ubicación en San Pedro de los Pinos. ¡Contáctanos para más información!