Vivenza Residential
House for sale in Vivenza Residential with 3 levels and 3 bedrooms in a private subdivision with 24/7 security.

It is located in San Nicolás de los Garza, N. L. on Rómulo Garza Avenue, 10 minutes from Citadel, 8 minutes from Muguerza Hospital, and 7 minutes from UVM. It is a modern urban development with great projection and appreciation.

* Features:
It has 3 levels with a double covered garage. On the ground floor, you can enjoy a spacious kitchen, interior laundry, living room, dining room, guest bathroom, and a large side patio where you can enjoy barbecues or build a pool, palapa, and have fun with friends. On the second floor, you will find a lounge and 3 spacious bedrooms, the main one with a dressing bathroom and terrace. On the third floor, you will enjoy a large social area (this area can function as 1 or 2 bedrooms) with a full bathroom and a terrace with incredible views. The house is almost in front of one of the parks in the subdivision.

Land Area: 178.5 m2 (10.5 x 17)
Construction: 221.25 m2
Age: 9 years
Maintenance: $500

Price: $4,190,000 pesos

* Amenities:
- Clubhouse for events
- Sports court
- Children's and aquatic play area
- 3 large parks
- Underground services
- Security booth with controlled access 24/7.

* Free of encumbrance.

* We help you process mortgage loans and Infonavit.Vivenza Residencial
Casa en venta en Vivenza Residencial de 3 niveles con 3 recamaras en fraccionamiento privado con caseta de vigilancia 24/7.

Se ubica en San Nicolás de los Garza, N. L. sobre la avenida Rómulo Garza a 10 min. de Citadel, a 8 min del Hospital Muguerza, a 7 min. de UVM, es un desarrollo urbano moderno, de gran proyección y plusvalia.

* Características:
Cuenta con 3 niveles con cochera doble techada. En planta baja podrás gozar de una amplia cocina, lavandería interior, sala, comedor, baño de visitas, un patio lateral de gran amplitud donde puedes disfrutar de carnes asadas o construir una alberca, palapa y disfrutar con los amigos. En la segunda planta encontraras una estancia y 3 espaciosas recamaras, la principal con baño vestidor y terraza. En la tercera planta gozarás de una amplia área social (esta área puede funcionar como 1 o 2 recamaras) con baño completo y una terraza con increíbles vistas. La casa esta casi frente a uno de los parques del fraccionamiento.

Área de Terreno: 178.5 m2 (10.5 x 17)
Construcción: 221.25 m2
Antigüedad: 9 años
Mantenimiento: $500

Precio: $4,190,000 pesos

* Amenidades:
- Casa club para eventos
- Cancha deportiva
- Área de juegos infantiles y Acuáticos
- 3 amplios parques
- Servicios subterráneos
- Caseta de vigilancia con accesos controlados 24/7.

* Libre de Gravamen.

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