House for sale in San Nicolás in the Arboledas de San Jorge neighborhood, a few blocks from the great San Nicolás park and Av. San Nicolás, 10 minutes from UANL.

Features:

- Two levels newly built,
- Each level has two bedrooms with closets, a full bathroom, laundry room, living room, dining room, fully equipped kitchen, mini-split in all areas.
- Independent entrances to each level, security gates and doors.
- Ground floor with porch and patio, access for parking, as it is a corner lot.
- Upper floor with double balcony.
Garage for one car at the back.
Independent water, electricity, and natural gas services.

• Land of 8m x 18m ideal as an investment to rent or inhabit since its distribution is suitable on each level for separate or joint use.
• High demand for renting by UANL students as the area is very safe and quiet to live in.

Close to shopping centers, located behind Soriana plaza Citadina on Av. Juan Pablo II, 5 minutes from HEB las Puentes and Arboledas park.

* The house is on a corner, so several cars can park.Casa en venta en San Nicolás en la colonia Arboledas de San Jorge a unas cuadras del gran parque San Nicolás y Av. San Nicolás a 10 minutos de la UANL,

Características:

-Dos niveles recién construida,
-Cada nivel cuenta con dos habitaciones con clóset, un baño completo, lavandería, sala, comedor, cocina completa, minisplit en todas las áreas.
-Entradas independientes a cada nivel, rejas y portones de seguridad.
-Planta baja con porche y patio, acceso para estacionamiento, ya que es esquina.
-Planta alta con doble balcón.
Cochera para un carro por la parte trasera.
Servicios de agua, luz y gas natural independientes

• Terreno de 8m x 18m ideal como inversión para rentarla ó habitarla ya que su distribución está adecuada en cada nivel para uso por separado o junto
• Alta demanda para rentar por estudiantes de la UANL ya que la zona es muy segura y tranquila para vivir.

Cerca de centros comerciales, se ubica a espaldas de Soriana plaza Citadina sobre Av. Juan Pablo II, a 5 minutos de HEB las Puentes y parque las Arboledas.

* la casa es en esquina por lo cual varios carros pueden estacionarse