Veracruz & Sonora San Miguel 38317 Cortázar, Guanajuato. Intersection

Commercial value $3,435,000.00

Public services in the area:
• 1 pavement: hydraulic concrete. 100%
• 2 sidewalks: hydraulic concrete. 100%
• 3 curbs: rectangular type hydraulic concrete. 100%
• 4 drinking water: unique municipal drinking water network, made of PVC pipe. High density. 100%
• 5 drainage: unique, sanitary and storm drainage network, made of cement pipe. 100%
• 6 sewerage: household connections with cement and sanitary PVC pipe. 100%
• 7 electricity: overhead network. 100%
• 8 public lighting: sodium vapor lamps, on concrete poles. 100%
• 9 telephone: overhead network. 100%
• 10 television signal: aerial via antennas and cable system. 100%
• 11 nomenclature: through metal plates, placed at corners. 100%
• 12 garbage collection: by municipal services department trucks. 2 days
• 13 gas: supply of LP gas in cylinders and service to stationary tanks. Daily
• 14 police: municipal surveillance. Daily
• 15 public transport: urban, suburban buses, and taxis. 100%

Urban equipment with distances to the valued property:
• 1 City Hall 1400.00 mts. 8 park 1015.00 mts.
• 2 elementary education 130.00 mts. 9 hospital 1500.00 mts.
• 3 secondary education 400.00 mts. 10 market 1200.00 mts.
• 4 bus terminal 1760.00 mts. 11 banks 1400.00 mts.
• 5 convenience store 1890.00 mts. 12 restaurants 550.00 mts.
• 6 church 55.00 mts. 13 sports center 510.00 mts.
• 7 gas station 950.00 mts. 14 downtown Cortazar. 1450.00 mts.

Residential house.
Ground floor
• Warehouse
• Garage and stairs

First level
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Dressing room
• Living room - kitchen
• Dining room
• Half bathroom
• Stairs

Second level
• Two bedrooms
• Full bathroom
• Living room
• Laundry room
• Stairs
• Service patio

Rough construction:
• Foundations:
• Structure:
• Walls:
• Intermediate floors:
• Roofs:
• Terraces:
• Walls:

In association with Santiago Melchor Navarro

IMPORTANT
The images shown may vary from the original product, prices subject to change without prior notice.
Check availability.
The property is in order with documentation.
Published price does not include deed expenses.
Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate, registered with PROFECO, Number 4149-2022 dated August 30, 2022.
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I will take you to see it, I await your call!Veracruz & Sonora San Miguel 38317 Cortázar, Guanajuato. Intersección

Valor comercial $3,435,000.00

Servicios públicos en la zona:
• 1 pavimento: concreto hidráulico. 100%
• 2 banquetas: concreto hidráulico. 100%
• 3 guarniciones: concreto hidráulico tipo rectangular. 100%
• 4 agua potable: red única municipal de agua potable, de tubería de pvc. De alta densidad. 100%
• 5 drenaje: red única, sanitaria y pluvial, de tubería de cemento. 100%
• 6 alcantarillado: tomas domiciliarias con tubería de albañal de cemento y pvc sanitario. 100%
• 7 energía eléctrica: red aérea. 100%
• 8 alumbrado público: lámparas de vapor de sodio, sobre postes de concreto. 100%
• 9 teléfono: red aérea. 100%
• 10 señal de televisión: aérea por antenas y sistema de cable. 100%
• 11 nomenclatura: mediante placas metálicas de lámina, colocadas en esquinas. 100%
• 12 recolección basura: por medio de camiones del departamento de servicios municipales. 2 días
• 13 gas: suministro de gas l.p. en cilindros y servicio a tanques estacionarios. Diaria
• 14 policía: vigilancia municipal. Diaria
• 15 transporte público: camiones urbanos, suburbanos y taxis. 100%

Equipamiento urbano con distancias al inmueble valuado:
• 1 h. Ayuntamiento 1400.00 mts. 8 parque 1015.00 mts.
• 2 educación elemental 130.00 mts. 9 hospital 1500.00 mts.
• 3 educación media 400.00 mts. 10 mercado 1200.00 mts.
• 4 terminal de autobuses 1760.00 mts. 11 bancos 1400.00 mts.
• 5 tienda de autoservicio 1890.00 mts. 12 restaurantes 550.00 mts.
• 6 iglesia 55.00 mts. 13 centro deportivo 510.00 mts.
• 7 gasolinera 950.00 mts. 14 centro de la ciudad de cortazar. 1450.00 mtS.

Casa habitación.
Planta baja
• Bodega
• Cochera y escaleras

Primer nivel
• 1 recamara
• 1 baño completo
• Vestidor
• Sala – cocina
• Comedor
• Medio baño
• Escaleras

Segundo nivel
• Dos recamaras
• Baño completo
• Estancia
• Cuarto de lavado
• Escaleras
• Patio de servicio


Obra negra o gruesa:
• Cimientos:
• Estructura:
• Muros:
• Entrepisos:
• Techos:
• Azoteas:
• Bardas:

En asociación con Santiago Melchor Navarro

IMPORTANTE
Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original, precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Consulta disponibilidad.
La propiedad se encuentra con documentación en regla
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.
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